Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Oranjelaan 15

1815JP Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.787

Photo Gallery

Oranjelaan 15 Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het geliefde Oranjepark, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage én zonnige tuin! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en privacy op een unieke locatie in Alkmaar? Dan is Oranjelaan 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze royale vrijstaande bungalow met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage én een riante tuin op het zuiden ligt in het geliefde Oranjepark, een groene en rustige wijk aan de rand van Alkmaar-Zuid. Hier woont u vrijstaand en gelijkvloers op een prachtig perceel, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. In een van de meest geliefde wijken van Alkmaar, op steenworp afstand van het centrum, ligt deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin rondom. De woning, gelegen op een perceel van ruim formaat, biedt een zee aan leefruimte op één niveau en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met volop comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van ca. 216 m², een garage, meerdere bergruimtes en vijf slaapkamers, is dit een bijzonder compleet huis met vele mogelijkheden, van ruim gezinshuis tot levensloopbestendige woning. Entree & hal: Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de gang die leidt naar het woongedeelte en de slaapvleugel. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer met grote raampartijen, schuifpui en open haard biedt een sfeervolle leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend de eetkamer en de halfopen keuken, uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast. De houten plafondafwerking zorgt voor een warme, karakteristieke uitstraling. Slaapkamers & badkamers: De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen. Ideaal voor gezinnen of logees! Overige ruimtes: Er is een praktische wasruimte/bijkeuken, meerdere bergingen en een grote inpandige garage met een wijnkoelcel. Aan ruimte geen gebrek. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy, groen en meerdere terrassen. Hier kunt u volop genieten van de zon, rust en ruimte. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow met ca. 216 m² woonoppervlakte - Perceelgrootte ca. 700 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime woonkamer met open haard - Fraai perceel met zonnige tuin op het zuiden - Garage en diverse bergingen - Gelijkvloerse indeling, levensloopbestendig - Zeer gewilde locatie nabij centrum en stadspark - Goed onderhouden, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen wens - Grondwaterpuls aanwezig in tuin Ligging De Oranjelaan ligt in het geliefde Oranjepark, op korte afstand van zowel de binnenstad van Alkmaar, als het station en diverse winkels. De buurt is rustig, met veel groen, brede lanen en een prettige mix van vrijstaande woningen. Uitvalswegen richting Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Alkmaar in een ruime, gelijkvloerse bungalow met veel ruimte, privacy en potentie. Of u nu op zoek bent naar comfort, ruimte of een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, Oranjelaan 15 biedt het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
674 m²
Content
839 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.