Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Oranjelaan 15

1815JP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.787

Galerie de photos

Oranjelaan 15 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het geliefde Oranjepark, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage én zonnige tuin! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en privacy op een unieke locatie in Alkmaar? Dan is Oranjelaan 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze royale vrijstaande bungalow met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage én een riante tuin op het zuiden ligt in het geliefde Oranjepark, een groene en rustige wijk aan de rand van Alkmaar-Zuid. Hier woont u vrijstaand en gelijkvloers op een prachtig perceel, met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. In een van de meest geliefde wijken van Alkmaar, op steenworp afstand van het centrum, ligt deze ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin rondom. De woning, gelegen op een perceel van ruim formaat, biedt een zee aan leefruimte op één niveau en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met volop comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van ca. 216 m², een garage, meerdere bergruimtes en vijf slaapkamers, is dit een bijzonder compleet huis met vele mogelijkheden, van ruim gezinshuis tot levensloopbestendige woning. Entree & hal: Ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de gang die leidt naar het woongedeelte en de slaapvleugel. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer met grote raampartijen, schuifpui en open haard biedt een sfeervolle leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend de eetkamer en de halfopen keuken, uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en koelkast. De houten plafondafwerking zorgt voor een warme, karakteristieke uitstraling. Slaapkamers & badkamers: De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen. Ideaal voor gezinnen of logees! Overige ruimtes: Er is een praktische wasruimte/bijkeuken, meerdere bergingen en een grote inpandige garage met een wijnkoelcel. Aan ruimte geen gebrek. Tuin: De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy, groen en meerdere terrassen. Hier kunt u volop genieten van de zon, rust en ruimte. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow met ca. 216 m² woonoppervlakte - Perceelgrootte ca. 700 m² - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime woonkamer met open haard - Fraai perceel met zonnige tuin op het zuiden - Garage en diverse bergingen - Gelijkvloerse indeling, levensloopbestendig - Zeer gewilde locatie nabij centrum en stadspark - Goed onderhouden, maar biedt ruimte voor modernisering naar eigen wens - Grondwaterpuls aanwezig in tuin Ligging De Oranjelaan ligt in het geliefde Oranjepark, op korte afstand van zowel de binnenstad van Alkmaar, als het station en diverse winkels. De buurt is rustig, met veel groen, brede lanen en een prettige mix van vrijstaande woningen. Uitvalswegen richting Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Alkmaar in een ruime, gelijkvloerse bungalow met veel ruimte, privacy en potentie. Of u nu op zoek bent naar comfort, ruimte of een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren, Oranjelaan 15 biedt het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
674 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.