Direkt zum Inhalt
Logo von Tesselaar Makelaardij

Paletstraat 21

1825KR Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Paletstraat 21 Alkmaar
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE EINDWONING IN DE GROENE OMGEVING VAN ALKMAAR-NOORD VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, VLOERVERWARMING, LUXE KEUKEN (2022), MODERNE BADKAMER EN TOILET EN DE MOGELIJKEID OM 2 AUTOS OP EIGEN ERF TE PARKEREN. Deze sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde eindwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning is in 2022 grondig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en comfort. De luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur, de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, gezellige sfeerhaard en de grote schuifpui naar de zonnige tuin zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom met een brede dakkapel en een riante inloopkast. De moderne badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van een 2e zwevend toilet. Extra opbergruimte is er volop dankzij de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Door de kunststof kozijnen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. Een ideale woning voor wie op zoek is naar direct wooncomfort in een prettige, groene omgeving. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum de Mare om de hoek. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree/hal waar zich de meterkast bevindt. Deze is uitgerust met 10 nieuwe groepen, glasvezel en slimme meters. Direct naast de meterkast vind je de moderne toiletruimte met een zwevend toilet. De royale hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de overvloedige lichtinval op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, een oven, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime living met een gezellige sfeerhaard en fraai uitzicht richting de achtertuin. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. 1e verdieping: Via de overloop bereik je aan de achterzijde de royale slaapkamer 1 (3,72 x 4,86 m), voorzien van een inloopkamer die extra kastruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 (2,09 x 4,86 m). Tussen beide slaapkamers ligt de moderne badkamer uitgerust met een 2e zwevend toilet, een douche met drain, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevindt zich tevens de installatie van de cv-ketel. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je overdag van veel zonlicht, met ook voldoende plekken in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde staat een royale stenen berging met elektra, ideaal voor de thuisklusser of voor het stallen van een motor. Voortuin: is volledig voorzien van bestrating. Je hebt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen erf te parkeren. Ook heeft de gemeente in de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen met laadpalen. Verwarming HRE Intergas 2015, eigendom Erfpacht Eigendom is belast met voortdurend recht van erfpacht. De verplichting tot betaling van de erfpacht is afgekocht tot 02-03-2033. Dit is een bedrag van € 4,54 (wordt niet geïncasseerd door de Gemeente Alkmaar). Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
267 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-03-2033)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.