Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

Paletstraat 21

1825KR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Paletstraat 21 Alkmaar
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE EINDWONING IN DE GROENE OMGEVING VAN ALKMAAR-NOORD VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, VLOERVERWARMING, LUXE KEUKEN (2022), MODERNE BADKAMER EN TOILET EN DE MOGELIJKEID OM 2 AUTOS OP EIGEN ERF TE PARKEREN. Deze sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde eindwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning is in 2022 grondig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en comfort. De luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur, de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, gezellige sfeerhaard en de grote schuifpui naar de zonnige tuin zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom met een brede dakkapel en een riante inloopkast. De moderne badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van een 2e zwevend toilet. Extra opbergruimte is er volop dankzij de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Door de kunststof kozijnen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. Een ideale woning voor wie op zoek is naar direct wooncomfort in een prettige, groene omgeving. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum de Mare om de hoek. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree/hal waar zich de meterkast bevindt. Deze is uitgerust met 10 nieuwe groepen, glasvezel en slimme meters. Direct naast de meterkast vind je de moderne toiletruimte met een zwevend toilet. De royale hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de overvloedige lichtinval op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, een oven, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime living met een gezellige sfeerhaard en fraai uitzicht richting de achtertuin. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. 1e verdieping: Via de overloop bereik je aan de achterzijde de royale slaapkamer 1 (3,72 x 4,86 m), voorzien van een inloopkamer die extra kastruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 (2,09 x 4,86 m). Tussen beide slaapkamers ligt de moderne badkamer uitgerust met een 2e zwevend toilet, een douche met drain, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevindt zich tevens de installatie van de cv-ketel. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je overdag van veel zonlicht, met ook voldoende plekken in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde staat een royale stenen berging met elektra, ideaal voor de thuisklusser of voor het stallen van een motor. Voortuin: is volledig voorzien van bestrating. Je hebt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen erf te parkeren. Ook heeft de gemeente in de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen met laadpalen. Verwarming HRE Intergas 2015, eigendom Erfpacht Eigendom is belast met voortdurend recht van erfpacht. De verplichting tot betaling van de erfpacht is afgekocht tot 02-03-2033. Dit is een bedrag van € 4,54 (wordt niet geïncasseerd door de Gemeente Alkmaar). Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-03-2033)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.