Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Paletstraat 21

1825KR Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Paletstraat 21 Alkmaar
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE EINDWONING IN DE GROENE OMGEVING VAN ALKMAAR-NOORD VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, VLOERVERWARMING, LUXE KEUKEN (2022), MODERNE BADKAMER EN TOILET EN DE MOGELIJKEID OM 2 AUTOS OP EIGEN ERF TE PARKEREN. Deze sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde eindwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning is in 2022 grondig gemoderniseerd met oog voor kwaliteit en comfort. De luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur, de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, gezellige sfeerhaard en de grote schuifpui naar de zonnige tuin zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom met een brede dakkapel en een riante inloopkast. De moderne badkamer is centraal gelegen op de verdieping en voorzien van een 2e zwevend toilet. Extra opbergruimte is er volop dankzij de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Door de kunststof kozijnen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. Een ideale woning voor wie op zoek is naar direct wooncomfort in een prettige, groene omgeving. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum de Mare om de hoek. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree/hal waar zich de meterkast bevindt. Deze is uitgerust met 10 nieuwe groepen, glasvezel en slimme meters. Direct naast de meterkast vind je de moderne toiletruimte met een zwevend toilet. De royale hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de overvloedige lichtinval op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2022 vernieuwde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, een oven, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime living met een gezellige sfeerhaard en fraai uitzicht richting de achtertuin. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. 1e verdieping: Via de overloop bereik je aan de achterzijde de royale slaapkamer 1 (3,72 x 4,86 m), voorzien van een inloopkamer die extra kastruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 (2,09 x 4,86 m). Tussen beide slaapkamers ligt de moderne badkamer uitgerust met een 2e zwevend toilet, een douche met drain, een wastafelmeubel met spiegel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevindt zich tevens de installatie van de cv-ketel. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je overdag van veel zonlicht, met ook voldoende plekken in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde staat een royale stenen berging met elektra, ideaal voor de thuisklusser of voor het stallen van een motor. Voortuin: is volledig voorzien van bestrating. Je hebt de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen erf te parkeren. Ook heeft de gemeente in de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen met laadpalen. Verwarming HRE Intergas 2015, eigendom Erfpacht Eigendom is belast met voortdurend recht van erfpacht. De verplichting tot betaling van de erfpacht is afgekocht tot 02-03-2033. Dit is een bedrag van € 4,54 (wordt niet geïncasseerd door de Gemeente Alkmaar). Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
145 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-03-2033)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.