Direkt zum Inhalt
Logo von HAL Makelaardij

Parkstraat 14

1811DK Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 6.454

Fotoalbum

Parkstraat 14 Alkmaar
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ STADSHERENHUIS met karakter, licht en een bijzondere ligging in het centrum van ALKMAAR. Aan één van de meest geliefde straten van Alkmaar ligt deze sfeervolle en verrassend ruime stadswoning, waar karakter, comfort en rust op unieke wijze samenkomen. Vanuit de woning kijkt u uit op de Molen van Piet en de grote Kerk, terwijl het centrum, horeca, winkels en station zich op korte loopafstand bevinden. Deze woning combineert karakter en locatie met modern comfort: volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,20 meter en een sfeervolle, groene stadstuin. Een instapklare woning waar ruimte, licht, comfort en beleving op unieke wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De combinatie van de plafondhoogte van ca. 3,20 meter en de diepte van de woning (ca. 12 meter) zorgt voor prachtige zichtlijnen en een bijzonder lichte en open leefruimte. De woonkamer met hout-look tegelvloer in visgraat motief en airco-unit loopt naadloos over in de recente, zeer luxe keuken, die dankzij de aanwezige lichtkoepel wordt overspoeld met natuurlijk daglicht en dubbele tuindeuren. De keuken met kastenwand en eiland-opstelling is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en vormt een echte blikvanger in de woning. Zo beschikt deze over onder andere een Quooker, een Liebherr wijnkast, een inbouw-koffie machine, een koelkast + vriezer, een combi oven/magnetron, een combi oven/stoomoven, een vaatwasser en een inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken van ca. 4 meter, volledig voorzien van maatwerk inbouwkasten en een geïntegreerde opstelling voor wasmachine en droger. Ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Op de 1e verdieping treffen we een royale overloop met vaste trapkast, een zeer royale voor-slaapkamer met airco-unit, een achter-slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van inloop-douche, wastafelmeubel, hang toilet en handdoekradiator. De 2e verdieping heeft een royale overloop ( werkplek mogelijk ) met dakkapel en Velux dakraam, een voor-slaapkamer met airco-unit en kopgevelraam en een royale achter-slaapkamer met dakkapel, kopgevelraam, 2x Velux dakramen, wastafel en airco-unit. Tuin De tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Met meerdere volwassen berkenbomen en een karakteristieke palmboom voelt deze buitenruimte als een groene oase. De tuin is achterom bereikbaar. In de avond komt de tuin volledig tot leven dankzij subtiele verlichting die de bomen prachtig uitlicht, wat zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. Een plek waar je in alle rust kunt genieten, midden in het centrum. Comfort & energie De woning is volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), wat zorgt voor optimaal comfort in zowel zomer als winter. Daarnaast biedt dit de mogelijkheid om energiezuiniger te verwarmen. Ligging De woning is gelegen in een zeer gewilde straat in het centrum van Alkmaar. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Een unieke combinatie van levendigheid, sfeer en comfort. Bijzonderheden Gelegen in één van de meest gewilde straten van Alkmaar Plafondhoogte ca. 3,20 meter Diepe leefruimte van ca. 12 meter Volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) Luxe keuken met inbouwapparatuur Lichtkoepel voor extra daglicht in de keuken Vier slaapkamers + ruime woonkamer Uniek uitzicht op de molen van Piet en de Grote Kerk Sfeervolle tuin met volwassen bomen en avondverlichting Ruime bijkeuken met maatwerk inbouwkasten Goed onderhouden en instapklaar Afsluiting Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Alkmaar, met een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer, comfort en locatie/ midden in Alkmaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
501 m³
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.