Jump to content
Logo of HAL Makelaardij

Parkstraat 14

1811DK Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 6.454

Photo Gallery

Parkstraat 14 Alkmaar
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ STADSHERENHUIS met karakter, licht en een bijzondere ligging in het centrum van ALKMAAR. Aan één van de meest geliefde straten van Alkmaar ligt deze sfeervolle en verrassend ruime stadswoning, waar karakter, comfort en rust op unieke wijze samenkomen. Vanuit de woning kijkt u uit op de Molen van Piet en de grote Kerk, terwijl het centrum, horeca, winkels en station zich op korte loopafstand bevinden. Deze woning combineert karakter en locatie met modern comfort: volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,20 meter en een sfeervolle, groene stadstuin. Een instapklare woning waar ruimte, licht, comfort en beleving op unieke wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De combinatie van de plafondhoogte van ca. 3,20 meter en de diepte van de woning (ca. 12 meter) zorgt voor prachtige zichtlijnen en een bijzonder lichte en open leefruimte. De woonkamer met hout-look tegelvloer in visgraat motief en airco-unit loopt naadloos over in de recente, zeer luxe keuken, die dankzij de aanwezige lichtkoepel wordt overspoeld met natuurlijk daglicht en dubbele tuindeuren. De keuken met kastenwand en eiland-opstelling is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en vormt een echte blikvanger in de woning. Zo beschikt deze over onder andere een Quooker, een Liebherr wijnkast, een inbouw-koffie machine, een koelkast + vriezer, een combi oven/magnetron, een combi oven/stoomoven, een vaatwasser en een inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken van ca. 4 meter, volledig voorzien van maatwerk inbouwkasten en een geïntegreerde opstelling voor wasmachine en droger. Ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimd geheel. Op de 1e verdieping treffen we een royale overloop met vaste trapkast, een zeer royale voor-slaapkamer met airco-unit, een achter-slaapkamer en een luxe badkamer voorzien van inloop-douche, wastafelmeubel, hang toilet en handdoekradiator. De 2e verdieping heeft een royale overloop ( werkplek mogelijk ) met dakkapel en Velux dakraam, een voor-slaapkamer met airco-unit en kopgevelraam en een royale achter-slaapkamer met dakkapel, kopgevelraam, 2x Velux dakramen, wastafel en airco-unit. Tuin De tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Met meerdere volwassen berkenbomen en een karakteristieke palmboom voelt deze buitenruimte als een groene oase. De tuin is achterom bereikbaar. In de avond komt de tuin volledig tot leven dankzij subtiele verlichting die de bomen prachtig uitlicht, wat zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. Een plek waar je in alle rust kunt genieten, midden in het centrum. Comfort & energie De woning is volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), wat zorgt voor optimaal comfort in zowel zomer als winter. Daarnaast biedt dit de mogelijkheid om energiezuiniger te verwarmen. Ligging De woning is gelegen in een zeer gewilde straat in het centrum van Alkmaar. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Een unieke combinatie van levendigheid, sfeer en comfort. Bijzonderheden Gelegen in één van de meest gewilde straten van Alkmaar Plafondhoogte ca. 3,20 meter Diepe leefruimte van ca. 12 meter Volledig voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) Luxe keuken met inbouwapparatuur Lichtkoepel voor extra daglicht in de keuken Vier slaapkamers + ruime woonkamer Uniek uitzicht op de molen van Piet en de Grote Kerk Sfeervolle tuin met volwassen bomen en avondverlichting Ruime bijkeuken met maatwerk inbouwkasten Goed onderhouden en instapklaar Afsluiting Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Alkmaar, met een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer, comfort en locatie/ midden in Alkmaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
117 m²
Content
501 m³
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.