Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Picassolaan 795

1816MT Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.020

Photo Gallery

Picassolaan 795 Alkmaar
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Modern en energiezuinig appartement met loggia op een goed bereikbare locatie in Alkmaar! Dit uitstekend ingedeelde appartement aan de Picassolaan 795 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht en een praktische woonopzet. De woning is perfect afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in nagenoeg het gehele appartement, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Met een fijne woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een loggia is dit een ideale koopwoning voor starters! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische inpandige berging met installaties en aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Deze ruimte is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken is functioneel en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op. Deze beschutte buitenruimte verlengt als het ware de woonkamer en biedt een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zomer als op frissere dagen. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Vanuit hier heb je ook zicht op de loggia , wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De indeling is praktisch en overzichtelijk ingericht. Ligging De woning is gelegen op een prettige en goed bereikbare locatie in Alkmaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel te bereiken en ligt het gezellige centrum van Alkmaar op korte afstand. Hier geniet je van een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Bijzonderheden - Ruim en modern ingedeeld appartement - Volledig geïsoleerd - Verzorgde en instapklare woning - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetronfunctie) - Grote raampartijen voor optimale lichtinval - Separate toiletruimte - Inpandige berging met wasmachineaansluiting - Zelfbewoningsplicht van toepassing tot en met 26 juli 2027 Een modern en fris appartement met een slimme indeling, veel lichtinval en een prettige buitenruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een goed bereikbare plek in Alkmaar. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.