Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Juliana van Stolberglaan 3

1814HB Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 5.934

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 3 Alkmaar
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Monumentaal vrijstaand wonen met karakter, ruimte en schitterend glas-in-lood Wat een bijzonder huis! Juliana van Stolberglaan 3 is een vrijstaande monumentale woning waar sfeer, historie en royale leefruimte op prachtige wijze samenkomen. Al bij de eerste aanblik valt dit karakteristieke pand op door zijn statige uitstraling, fraaie gevel en authentieke details. Binnen zorgen de prachtige glas-in-loodramen, de sfeervolle open haard en de royale maatvoering voor een warme en stijlvolle woonbeleving. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is uitstekend geschikt voor een gezin, voor thuiswerken of voor wie graag royaal en karakteristiek woont. Met onder andere een ruime woonkamer, aparte eetkamer, complete keuken, vijf slaapkamers,twee badkamers en een super locatie is dit een bijzonder compleet familiehuis. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met prachtige granitovloer, trapopgang en toegang tot het toilet. De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft direct een eerste indruk van het bijzondere karakter van de woning. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een prettige, brede indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het open en aangename gevoel van de ruimte. De authentieke details komen hier prachtig tot hun recht. Vooral de schitterende glas-in-loodramen zijn echte blikvangers en geven de kamer een unieke, monumentale uitstraling. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en meerdere gezellige zitplekken. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte met voldoende plek voor een grote eettafel. Door de directe verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer is eveneens toegang tot buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of kleedkamer. Ook op deze verdieping is de ruimtelijkheid van de woning goed merkbaar. De kamers zijn praktisch ingedeeld, hebben prettig daglicht en beschikken over vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassende aanvulling op de woning. Hier bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers en een tweede badkamer. De kapconstructie, dakramen en speelse indeling geven deze verdieping veel charme. Beide kamers zijn uitstekend bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, tienerkamer, werkruimte of atelier. De aanwezigheid van een extra badkamer op deze verdieping maakt dit bijzonder praktisch, bijvoorbeeld voor een groter gezin, logés of wanneer wonen en werken worden gecombineerd. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met veel groen en verschillende terrassen. Hier kun je op ieder moment van de dag een fijne plek vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te eten, te ontspannen of kinderen te laten spelen. Parkeren kan op eigen terrein. Monumentale charme Wat deze vrijstaande woning echt onderscheidt, is het monumentale karakter. De authentieke uitstraling, de fraaie gevel, de mooie verhoudingen en de prachtige glas-in-loodramen geven het huis een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. Het glas-in-lood filtert het daglicht op een warme en levendige manier en zorgt voor een stijlvolle, bijna tijdloze sfeer in de leefruimtes. Hier woon je niet zomaar in een huis, maar in een pand met geschiedenis, uitstraling en eigenheid. Een plek waar klassieke charme en hedendaags woongenot prachtig samenkomen. Ligging De woning ligt aan de voet van Park de Alkmaarder Hout, een geliefde groene omgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Winkels, restaurants, theater, (internationale) scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Prachtige glas-in-loodramen aanwezig; - Energielabel D; - Nieuwe ATAG C.V.-ketel geplaatst in juni 2025; - Sfeervolle open haard; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Royale woonkamer en aparte eetkamer en keuken; - Veel lichtinval en authentieke details; - Ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van karakteristiek wonen; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen nabij Park de Alkmaarder Hout en het centrum van Alkmaar; - Kelder aanwezig; - Ruime tuin met verschillende terrassen. Kortom Juliana van Stolberglaan 3 is een sfeervolle en royale vrijstaande monumentale woning waar historie, karakter en ruimte samenkomen. De schitterende glas-in-loodramen, de open haard, de ruime leefvertrekken, vijf slaapkamers, twee badkamers en de heerlijke tuin maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis. Een woning voor liefhebbers van authentieke details, monumentale charme en ruim wonen. Hier ervaar je iedere dag de sfeer van vroeger, met de voorzieningen van nu. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een royale tuin en een prachtige ligging nabij Park de Alkmaarder Hout, het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen? Dan zou Juliana van Stolberglaan 3 zomaar jouw droomhuis kunnen zijn.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
325 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.