Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Juliana van Stolberglaan 3
1814HB Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 5.934
Galerie de photos
Description
Monumentaal vrijstaand wonen met karakter, ruimte en schitterend glas-in-lood Wat een bijzonder huis! Juliana van Stolberglaan 3 is een vrijstaande monumentale woning waar sfeer, historie en royale leefruimte op prachtige wijze samenkomen. Al bij de eerste aanblik valt dit karakteristieke pand op door zijn statige uitstraling, fraaie gevel en authentieke details. Binnen zorgen de prachtige glas-in-loodramen, de sfeervolle open haard en de royale maatvoering voor een warme en stijlvolle woonbeleving. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is uitstekend geschikt voor een gezin, voor thuiswerken of voor wie graag royaal en karakteristiek woont. Met onder andere een ruime woonkamer, aparte eetkamer, complete keuken, vijf slaapkamers,twee badkamers en een super locatie is dit een bijzonder compleet familiehuis. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met prachtige granitovloer, trapopgang en toegang tot het toilet. De hal vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft direct een eerste indruk van het bijzondere karakter van de woning. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een prettige, brede indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het open en aangename gevoel van de ruimte. De authentieke details komen hier prachtig tot hun recht. Vooral de schitterende glas-in-loodramen zijn echte blikvangers en geven de kamer een unieke, monumentale uitstraling. De open haard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en meerdere gezellige zitplekken. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte met voldoende plek voor een grote eettafel. Door de directe verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer is eveneens toegang tot buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of kleedkamer. Ook op deze verdieping is de ruimtelijkheid van de woning goed merkbaar. De kamers zijn praktisch ingedeeld, hebben prettig daglicht en beschikken over vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassende aanvulling op de woning. Hier bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers en een tweede badkamer. De kapconstructie, dakramen en speelse indeling geven deze verdieping veel charme. Beide kamers zijn uitstekend bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, tienerkamer, werkruimte of atelier. De aanwezigheid van een extra badkamer op deze verdieping maakt dit bijzonder praktisch, bijvoorbeeld voor een groter gezin, logés of wanneer wonen en werken worden gecombineerd. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met veel groen en verschillende terrassen. Hier kun je op ieder moment van de dag een fijne plek vinden, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te eten, te ontspannen of kinderen te laten spelen. Parkeren kan op eigen terrein. Monumentale charme Wat deze vrijstaande woning echt onderscheidt, is het monumentale karakter. De authentieke uitstraling, de fraaie gevel, de mooie verhoudingen en de prachtige glas-in-loodramen geven het huis een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. Het glas-in-lood filtert het daglicht op een warme en levendige manier en zorgt voor een stijlvolle, bijna tijdloze sfeer in de leefruimtes. Hier woon je niet zomaar in een huis, maar in een pand met geschiedenis, uitstraling en eigenheid. Een plek waar klassieke charme en hedendaags woongenot prachtig samenkomen. Ligging De woning ligt aan de voet van Park de Alkmaarder Hout, een geliefde groene omgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Winkels, restaurants, theater, (internationale) scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Prachtige glas-in-loodramen aanwezig; - Energielabel D; - Nieuwe ATAG C.V.-ketel geplaatst in juni 2025; - Sfeervolle open haard; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Royale woonkamer en aparte eetkamer en keuken; - Veel lichtinval en authentieke details; - Ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van karakteristiek wonen; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen nabij Park de Alkmaarder Hout en het centrum van Alkmaar; - Kelder aanwezig; - Ruime tuin met verschillende terrassen. Kortom Juliana van Stolberglaan 3 is een sfeervolle en royale vrijstaande monumentale woning waar historie, karakter en ruimte samenkomen. De schitterende glas-in-loodramen, de open haard, de ruime leefvertrekken, vijf slaapkamers, twee badkamers en de heerlijke tuin maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis. Een woning voor liefhebbers van authentieke details, monumentale charme en ruim wonen. Hier ervaar je iedere dag de sfeer van vroeger, met de voorzieningen van nu. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een royale tuin en een prachtige ligging nabij Park de Alkmaarder Hout, het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen? Dan zou Juliana van Stolberglaan 3 zomaar jouw droomhuis kunnen zijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,04%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkstraat 14
1811DK Alkmaar
€ 839.000 k.k.
€ 6.454/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grutterij 24
1825HK Alkmaar
€ 225.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Picassolaan 795
1816MT Alkmaar
€ 295.000 k.k.
€ 6.020/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brouwerij 16
1825HM Alkmaar
€ 225.000 k.k.
€ 4.688/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Limmerhoek 24 C
1811BA Alkmaar
€ 275.000 k.k.
€ 5.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hargewaard 96
1824TE Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Donkstraat 3
1823DN Alkmaar
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gijsbrechtstraat 11
1814LA Alkmaar
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
