Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Priemstraat 51

1825KG Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Priemstraat 51 Alkmaar
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** --- **HET HUIS WAAR RUIMTE EN RUST SAMENKOMEN**   Te midden van de sfeervolle en kindvriendelijke buurt 't Rak-Noord wacht deze royale hoekwoning aan het water op jou. Het is een plek waar je iedere dag kunt genieten van de ochtendzon in je fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Met energielabel B wordt duurzaam wonen hier gemakkelijk gecombineerd met comfort. Of je nu een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust, ruimte en een vleugje luxe: dit is het huis dat jou uitnodigt. Het is dé woning voor wie wil wonen in een ontspannen, groene omgeving met alles binnen handbereik.   --- **WONINGHIGHLIGHTS DIE JOU LATEN STRALEN**   - **Royale hoekwoning:** Alle ruimte voor al jouw woonwensen, inclusief een ruime woonkamer en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier).   - **Waterrijke ligging:** Wakker worden met uitzicht op het water en een bootje aanmeren direct bij huis. Zie jij jezelf al wonen?   - **Fraaie tuin op het zuidoosten:** Start de dag goed met een kop koffie in de zon of geniet van lange zomeravonden in een oase van rust.   - **Duurzaamheid ten top:** Het energielabel B betekent een lagere energierekening en meer milieuvriendelijkheid. Goed voor jou én de toekomst.   - **Kindvriendelijke buurt:** Spelende kinderen, nabijgelegen scholen en veilige straten; het gezinsleven bloeit hier volledig op.   - **Moderne keuken (2021):** Kook de sterren van de hemel met inbouwapparatuur in een keuken die je inspireert.   --- **WELKOM BIJ DEZE ROYALE HOEKWONING IN ‘T RAK-NOORD**   Hier wil je wonen! Zodra je deze woning binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De royale hoekwoning biedt je niet alleen ruimte, comfort en stijl, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde buurten van de omgeving: 't Rak-Noord. **RUST EN RUIMTE OM ZAKEN TE LATEN BLOEIEN**   Met een royaal woonoppervlak van 103 m² voelt iedere kamer ruim en licht aan. De benedenverdieping bestaat uit een uitnodigende woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De directe verbinding met jouw eigen tuin op het zuidoosten maakt dat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een zonnig terras, fris aangeplante borders en genoeg ruimte voor een loungeset maken dit een tuin waarin elke dag een mini-vakantie voelt.  De keuken is vernieuwd in 2021 en werkelijk van alle gemakken voorzien. Je kunt rekenen op al het nodige inbouwapparatuur, moderne afwerkingen en slimme opbergruimte. Of je nu een hobbykok bent of af en toe alleen een eitje bakt, koken was nog nooit zo leuk (en makkelijk!). Met drie ruime slaapkamers én de optie om een vierde te creëren, biedt het huis alle mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer. In combinatie met voldoende opbergruimte en een praktische indeling, is het een woning die moeiteloos inspeelt op jouw wensen.   **WATERPRET EN STILLE OASES DOOR DE LIGGING**   De woning grenst direct aan vaarwater; dit betekent eindeloze mogelijkheden om te varen, vissen, of gewoon heerlijk te relaxen bij het kabbelende water. Kinderen kunnen zich hier op veilige wijze uitleven in de groene, rustige omgeving van 't Rak-Noord, terwijl jij jezelf trakteert op een ontspannen woonervaring. Met scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand heb je hier de voordelen van de stad gecombineerd met de rust van het platteland. Wat wil je nog meer?   **ENERGIEZUINIG WONEN IN COMFORT**   Met een energielabel B en goede isolatie bespaar je niet alleen op energiekosten, maar zet je ook een stap richting een duurzamer leven. Het wooncomfort is er echter niet minder om: of het nu zomer of winter is, dit huis past zich makkelijk aan jouw ideale temperatuur aan.   Of je nu zoekt naar een plek om je eerste stappen in het gezinsleven te zetten of gewoon meer ruimte wilt zonder in drukte te wonen; dit huis biedt voor elk wat wils. Waarom nog wachten?   --- **MERKBARE KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG**   Deze royale hoekwoning:   • Biedt wonen aan het water met voldoende privacy.   • Beschikt over drie slaapkamers, uitbreidbaar naar vier.   • Laat je genieten van een moderne, zonnige tuin op het zuidoosten.    • Heeft een heerlijke keuken uit 2021, klaar voor al jouw culinaire avonturen.   • Is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.   • Combineert duurzaamheid met comfort dankzij energielabel B.   Benieuwd naar de sfeer? Dat begrijpen we maar al te goed!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.