Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Priemstraat 51

1825KG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Priemstraat 51 Alkmaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** --- **HET HUIS WAAR RUIMTE EN RUST SAMENKOMEN**   Te midden van de sfeervolle en kindvriendelijke buurt 't Rak-Noord wacht deze royale hoekwoning aan het water op jou. Het is een plek waar je iedere dag kunt genieten van de ochtendzon in je fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Met energielabel B wordt duurzaam wonen hier gemakkelijk gecombineerd met comfort. Of je nu een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust, ruimte en een vleugje luxe: dit is het huis dat jou uitnodigt. Het is dé woning voor wie wil wonen in een ontspannen, groene omgeving met alles binnen handbereik.   --- **WONINGHIGHLIGHTS DIE JOU LATEN STRALEN**   - **Royale hoekwoning:** Alle ruimte voor al jouw woonwensen, inclusief een ruime woonkamer en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier).   - **Waterrijke ligging:** Wakker worden met uitzicht op het water en een bootje aanmeren direct bij huis. Zie jij jezelf al wonen?   - **Fraaie tuin op het zuidoosten:** Start de dag goed met een kop koffie in de zon of geniet van lange zomeravonden in een oase van rust.   - **Duurzaamheid ten top:** Het energielabel B betekent een lagere energierekening en meer milieuvriendelijkheid. Goed voor jou én de toekomst.   - **Kindvriendelijke buurt:** Spelende kinderen, nabijgelegen scholen en veilige straten; het gezinsleven bloeit hier volledig op.   - **Moderne keuken (2021):** Kook de sterren van de hemel met inbouwapparatuur in een keuken die je inspireert.   --- **WELKOM BIJ DEZE ROYALE HOEKWONING IN ‘T RAK-NOORD**   Hier wil je wonen! Zodra je deze woning binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De royale hoekwoning biedt je niet alleen ruimte, comfort en stijl, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde buurten van de omgeving: 't Rak-Noord. **RUST EN RUIMTE OM ZAKEN TE LATEN BLOEIEN**   Met een royaal woonoppervlak van 103 m² voelt iedere kamer ruim en licht aan. De benedenverdieping bestaat uit een uitnodigende woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De directe verbinding met jouw eigen tuin op het zuidoosten maakt dat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een zonnig terras, fris aangeplante borders en genoeg ruimte voor een loungeset maken dit een tuin waarin elke dag een mini-vakantie voelt.  De keuken is vernieuwd in 2021 en werkelijk van alle gemakken voorzien. Je kunt rekenen op al het nodige inbouwapparatuur, moderne afwerkingen en slimme opbergruimte. Of je nu een hobbykok bent of af en toe alleen een eitje bakt, koken was nog nooit zo leuk (en makkelijk!). Met drie ruime slaapkamers én de optie om een vierde te creëren, biedt het huis alle mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer. In combinatie met voldoende opbergruimte en een praktische indeling, is het een woning die moeiteloos inspeelt op jouw wensen.   **WATERPRET EN STILLE OASES DOOR DE LIGGING**   De woning grenst direct aan vaarwater; dit betekent eindeloze mogelijkheden om te varen, vissen, of gewoon heerlijk te relaxen bij het kabbelende water. Kinderen kunnen zich hier op veilige wijze uitleven in de groene, rustige omgeving van 't Rak-Noord, terwijl jij jezelf trakteert op een ontspannen woonervaring. Met scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand heb je hier de voordelen van de stad gecombineerd met de rust van het platteland. Wat wil je nog meer?   **ENERGIEZUINIG WONEN IN COMFORT**   Met een energielabel B en goede isolatie bespaar je niet alleen op energiekosten, maar zet je ook een stap richting een duurzamer leven. Het wooncomfort is er echter niet minder om: of het nu zomer of winter is, dit huis past zich makkelijk aan jouw ideale temperatuur aan.   Of je nu zoekt naar een plek om je eerste stappen in het gezinsleven te zetten of gewoon meer ruimte wilt zonder in drukte te wonen; dit huis biedt voor elk wat wils. Waarom nog wachten?   --- **MERKBARE KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG**   Deze royale hoekwoning:   • Biedt wonen aan het water met voldoende privacy.   • Beschikt over drie slaapkamers, uitbreidbaar naar vier.   • Laat je genieten van een moderne, zonnige tuin op het zuidoosten.    • Heeft een heerlijke keuken uit 2021, klaar voor al jouw culinaire avonturen.   • Is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.   • Combineert duurzaamheid met comfort dankzij energielabel B.   Benieuwd naar de sfeer? Dat begrijpen we maar al te goed!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.