Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Priemstraat 51

1825KG Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Priemstraat 51 Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** --- **HET HUIS WAAR RUIMTE EN RUST SAMENKOMEN**   Te midden van de sfeervolle en kindvriendelijke buurt 't Rak-Noord wacht deze royale hoekwoning aan het water op jou. Het is een plek waar je iedere dag kunt genieten van de ochtendzon in je fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Met energielabel B wordt duurzaam wonen hier gemakkelijk gecombineerd met comfort. Of je nu een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar rust, ruimte en een vleugje luxe: dit is het huis dat jou uitnodigt. Het is dé woning voor wie wil wonen in een ontspannen, groene omgeving met alles binnen handbereik.   --- **WONINGHIGHLIGHTS DIE JOU LATEN STRALEN**   - **Royale hoekwoning:** Alle ruimte voor al jouw woonwensen, inclusief een ruime woonkamer en drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier).   - **Waterrijke ligging:** Wakker worden met uitzicht op het water en een bootje aanmeren direct bij huis. Zie jij jezelf al wonen?   - **Fraaie tuin op het zuidoosten:** Start de dag goed met een kop koffie in de zon of geniet van lange zomeravonden in een oase van rust.   - **Duurzaamheid ten top:** Het energielabel B betekent een lagere energierekening en meer milieuvriendelijkheid. Goed voor jou én de toekomst.   - **Kindvriendelijke buurt:** Spelende kinderen, nabijgelegen scholen en veilige straten; het gezinsleven bloeit hier volledig op.   - **Moderne keuken (2021):** Kook de sterren van de hemel met inbouwapparatuur in een keuken die je inspireert.   --- **WELKOM BIJ DEZE ROYALE HOEKWONING IN ‘T RAK-NOORD**   Hier wil je wonen! Zodra je deze woning binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De royale hoekwoning biedt je niet alleen ruimte, comfort en stijl, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde buurten van de omgeving: 't Rak-Noord. **RUST EN RUIMTE OM ZAKEN TE LATEN BLOEIEN**   Met een royaal woonoppervlak van 103 m² voelt iedere kamer ruim en licht aan. De benedenverdieping bestaat uit een uitnodigende woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval. De directe verbinding met jouw eigen tuin op het zuidoosten maakt dat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een zonnig terras, fris aangeplante borders en genoeg ruimte voor een loungeset maken dit een tuin waarin elke dag een mini-vakantie voelt.  De keuken is vernieuwd in 2021 en werkelijk van alle gemakken voorzien. Je kunt rekenen op al het nodige inbouwapparatuur, moderne afwerkingen en slimme opbergruimte. Of je nu een hobbykok bent of af en toe alleen een eitje bakt, koken was nog nooit zo leuk (en makkelijk!). Met drie ruime slaapkamers én de optie om een vierde te creëren, biedt het huis alle mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer. In combinatie met voldoende opbergruimte en een praktische indeling, is het een woning die moeiteloos inspeelt op jouw wensen.   **WATERPRET EN STILLE OASES DOOR DE LIGGING**   De woning grenst direct aan vaarwater; dit betekent eindeloze mogelijkheden om te varen, vissen, of gewoon heerlijk te relaxen bij het kabbelende water. Kinderen kunnen zich hier op veilige wijze uitleven in de groene, rustige omgeving van 't Rak-Noord, terwijl jij jezelf trakteert op een ontspannen woonervaring. Met scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand heb je hier de voordelen van de stad gecombineerd met de rust van het platteland. Wat wil je nog meer?   **ENERGIEZUINIG WONEN IN COMFORT**   Met een energielabel B en goede isolatie bespaar je niet alleen op energiekosten, maar zet je ook een stap richting een duurzamer leven. Het wooncomfort is er echter niet minder om: of het nu zomer of winter is, dit huis past zich makkelijk aan jouw ideale temperatuur aan.   Of je nu zoekt naar een plek om je eerste stappen in het gezinsleven te zetten of gewoon meer ruimte wilt zonder in drukte te wonen; dit huis biedt voor elk wat wils. Waarom nog wachten?   --- **MERKBARE KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG**   Deze royale hoekwoning:   • Biedt wonen aan het water met voldoende privacy.   • Beschikt over drie slaapkamers, uitbreidbaar naar vier.   • Laat je genieten van een moderne, zonnige tuin op het zuidoosten.    • Heeft een heerlijke keuken uit 2021, klaar voor al jouw culinaire avonturen.   • Is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.   • Combineert duurzaamheid met comfort dankzij energielabel B.   Benieuwd naar de sfeer? Dat begrijpen we maar al te goed!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
363 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.