Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Dukaatstraat 7

1827GN Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Dukaatstraat 7 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin In een rustige en prettige woonwijk staat deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een verrassend complete indeling. De afwerking is verzorgd, met een moderne keuken en badkamer als absolute pluspunten. De woning beschikt over een fijne leefruimte op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. In combinatie met parkeren op eigen terrein en een zonnige, verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor jarenlang comfortabel woonplezier. De woning is gelegen in een rustige wijk in Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare op circa vijf minuten fietsen. Scholen, sportvoorzieningen en parken bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen ongeveer tien minuten per fiets. Met de auto is er een snelle aansluiting op de N245 en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Begane grond Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de woonkamer zich uitstrekt over de achterzijde en een prettig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, heetwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend ligt de woonkamer, waar je geniet van een fijne lichtinval en direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamers hebben een goede maatvoering (circa 9, 10 en 11 m²), een prettige lichtinval en een lichte afwerking. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, wastafelmeubel, hangkast en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde kamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, met achterin een vrijstaande berging en een praktische achterom. Parkeren Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Daarnaast is er in de wijk voldoende parkeerruimte beschikbaar. Kenmerken • Instapklare en goed onderhouden tussenwoning • Woonoppervlakte: 109 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Vier slaapkamers • Parkeren op eigen terrein voor de deur • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Energielabel B -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained home with private parking and a sunny backyard Situated in a ????? and pleasant residential area, this modernized and well-maintained terraced house offers a surprisingly complete layout. The finish is neat and cohesive, with a modern kitchen and bathroom as standout features. The home provides a comfortable living space on the ground floor and no fewer than four bedrooms, spread across two upper floors. Combined with private parking and a sunny, well-kept backyard, this is a property where you can enjoy comfortable living for many years to come. The property is located in a quiet neighborhood in Alkmaar. For daily shopping, the De Mare shopping center is just a five-minute bike ride away. Schools, sports facilities, and parks are also within easy reach. The vibrant city center of Alkmaar can be reached in approximately ten minutes by bike. By car, there is quick access to the N245 and the A9 highways towards Haarlem and Amsterdam. Ground floor The entrance leads into a bright hallway with access to the toilet and staircase. From here, you enter the living area. The kitchen is located at the front of the house, while the living room extends across the rear, offering a pleasant view of the garden. The modern kitchen is designed in a corner layout, providing ample workspace and storage, and is equipped with high-end built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, combi-oven, dishwasher, boiling water tap, and a fridge/freezer combination. The adjoining living room benefits from plenty of natural light and direct access to the backyard. First floor The landing provides access to three bedrooms, located at both the front and rear of the house. The rooms are well-proportioned (approximately 9, 10, and 11 m²), feature good natural light, and have a light, neutral finish. The modern bathroom is fully equipped with a rain shower, vanity unit, wall cabinet, and a wall-mounted toilet. Second floor The attic is accessible via a fixed staircase. Here, a fourth room has been created, featuring a skylight and practical storage space under the sloped roof. This space is ideal as an additional bedroom, home office, or hobby room. The landing also provides space for a washing machine and houses the central heating system. Garden The backyard is low-maintenance and enjoys a favorable sunny position. It offers space for multiple seating areas, includes a detached storage shed at the rear, and has convenient rear access. Parking Private parking is available at the front of the property. In addition, there is ample parking available within the neighborhood. Key Features • Terraced house • Living area: 109 m² • Modern kitchen with built-in appliances • Modern bathroom • Four bedrooms • Private parking • Sunny backyard with storage shed and rear access

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.