Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Dukaatstraat 7

1827GN Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Dukaatstraat 7 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**ENGLISH BELOW** Goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin In een rustige en prettige woonwijk staat deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden tussenwoning met een verrassend complete indeling. De afwerking is verzorgd, met een moderne keuken en badkamer als absolute pluspunten. De woning beschikt over een fijne leefruimte op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. In combinatie met parkeren op eigen terrein en een zonnige, verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor jarenlang comfortabel woonplezier. De woning is gelegen in een rustige wijk in Alkmaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Mare op circa vijf minuten fietsen. Scholen, sportvoorzieningen en parken bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen ongeveer tien minuten per fiets. Met de auto is er een snelle aansluiting op de N245 en de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Begane grond Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de woonkamer zich uitstrekt over de achterzijde en een prettig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, heetwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend ligt de woonkamer, waar je geniet van een fijne lichtinval en direct contact met de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamers hebben een goede maatvoering (circa 9, 10 en 11 m²), een prettige lichtinval en een lichte afwerking. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een regendouche, wastafelmeubel, hangkast en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een vierde kamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, met achterin een vrijstaande berging en een praktische achterom. Parkeren Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Daarnaast is er in de wijk voldoende parkeerruimte beschikbaar. Kenmerken • Instapklare en goed onderhouden tussenwoning • Woonoppervlakte: 109 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Vier slaapkamers • Parkeren op eigen terrein voor de deur • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Energielabel B -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained home with private parking and a sunny backyard Situated in a ????? and pleasant residential area, this modernized and well-maintained terraced house offers a surprisingly complete layout. The finish is neat and cohesive, with a modern kitchen and bathroom as standout features. The home provides a comfortable living space on the ground floor and no fewer than four bedrooms, spread across two upper floors. Combined with private parking and a sunny, well-kept backyard, this is a property where you can enjoy comfortable living for many years to come. The property is located in a quiet neighborhood in Alkmaar. For daily shopping, the De Mare shopping center is just a five-minute bike ride away. Schools, sports facilities, and parks are also within easy reach. The vibrant city center of Alkmaar can be reached in approximately ten minutes by bike. By car, there is quick access to the N245 and the A9 highways towards Haarlem and Amsterdam. Ground floor The entrance leads into a bright hallway with access to the toilet and staircase. From here, you enter the living area. The kitchen is located at the front of the house, while the living room extends across the rear, offering a pleasant view of the garden. The modern kitchen is designed in a corner layout, providing ample workspace and storage, and is equipped with high-end built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, combi-oven, dishwasher, boiling water tap, and a fridge/freezer combination. The adjoining living room benefits from plenty of natural light and direct access to the backyard. First floor The landing provides access to three bedrooms, located at both the front and rear of the house. The rooms are well-proportioned (approximately 9, 10, and 11 m²), feature good natural light, and have a light, neutral finish. The modern bathroom is fully equipped with a rain shower, vanity unit, wall cabinet, and a wall-mounted toilet. Second floor The attic is accessible via a fixed staircase. Here, a fourth room has been created, featuring a skylight and practical storage space under the sloped roof. This space is ideal as an additional bedroom, home office, or hobby room. The landing also provides space for a washing machine and houses the central heating system. Garden The backyard is low-maintenance and enjoys a favorable sunny position. It offers space for multiple seating areas, includes a detached storage shed at the rear, and has convenient rear access. Parking Private parking is available at the front of the property. In addition, there is ample parking available within the neighborhood. Key Features • Terraced house • Living area: 109 m² • Modern kitchen with built-in appliances • Modern bathroom • Four bedrooms • Private parking • Sunny backyard with storage shed and rear access

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
132 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.