Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Schermerweg 60

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boss makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

Schermerweg 60 Alkmaar
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spullen uitpakken en direct kunnen wonen; bij deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning is dit echt mogelijk! Dit karakteristieke en uitermate sfeervolle woonhuis uit 1910 met 113 m² woonoppervlakte en 126 m² perceeloppervlakte EIGEN GROND is gelegen op het populaire 'Schermereiland'. Deze woning is echt een buitenkans om op een centraal gesitueerde en volop in ontwikkeling zijnde toplocatie te gaan wonen! Kom zodoende snel kijken bij dit prachtige en de afgelopen jaren compleet gerenoveerde woonhuis met op de begane grond een fraaie plafondhoogte van meer dan 2,8 meter met door de gehele woning diverse plafondornamenten en leuke authentieke details! De woning is uitermate luxe afgewerkt qua algeheel interieur en beschikt over een keuken en sanitair van hoge kwaliteit! Het 'Schermereiland' is getransformeerd tot een hippe en trendy woonwijk met op loopafstand van de woning het gratis veerpontje om het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar zowel lopend als met de fiets zeer makkelijk te bereiken. Daarnaast is de woning gelegen op korte afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Polderhof' met o.a. een Albert Heijn, het Gezondheidscentrum Oudorp en diverse onderwijsinstellingen zijn op korte afstand gesitueerd. In de wijk tevens diverse kinderspeelmogelijkheden door de beschikking over diverse speeltoestellen en een voetbalkooi! Vanaf de nabij gelegen Nieuwe Schermerweg heeft u als forens een rechtstreekse verbinding naar de N242, N243 en N244 richting Amsterdam, Haarlem, Purmerend, Zaanstad en Hoorn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en fraaie toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en een stijlvolle bio-ethanol haard van 'Le Feu'. De woonkamer is zoals de gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en is afgewerkt in frisse kleurstellingen. Vanuit de tussenhal toegang naar de badkamer en de trapopgang met trapkast. De badkamer van ca. 6 m² heeft een serene uitstraling door de combinatie van gestuukte en betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, inbouwkranen, wastafelmeubel met waskom, een solartube, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de riante keukenruimte met een totaaloppervlakte van ca. 21 m². De keukenruimte is voorzien van een lichtstraat voor extra daglichttoetreding, vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een dubbel keukenblok voor de echte keukenprins of prinses! Het eerste keukenblok (Tulp Keukens) is voorzien van een in het aanrechtblad geïntegreerde 5-pitt cooking module, een in het plafond geïntegreerde Novy afzuigkap, een Quooker, vaatwasser en grote soft-closing lades! Het tweede keukengedeelte aan de achterzijde van de woning is een van vloer tot plafond doorlopend keukenblok met een ingebouwde combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een prachtig weggewerkte opstelling van de wasmachine en droger. Hierin zijn tevens de cv-ketel en vloerverwarmingsunit weggewerkt. Geheel aan de achterzijde van de woning bevind zich de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met warm- en koud water. De zeer verzorgd aangelegde en geheel bestraatte achtertuin van ca. 32 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de in 2023 gerealiseerde berging van ca. 8 m² welke beschikt over muur- en dakisolatie, betonnen vloer, elektra, lichtkoepel en een deur naar de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Klassieke houten bordestrap van de begane grond naar de 1e verdieping, gang met toegang naar de beide slaapkamers en de separate toiletruimte welke is voorzien van een 2e hangend toilet en een wastafel met warm- en koud water. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en beschikt over een airco, inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 5 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 12 m², is voorzien van een airco en een op maat gemaakte kastenwand. 2e verdieping: Vanuit de inloopkast is er de mogelijkheid om middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken, de bergvliering heeft een hoogte van ca. 1,43 meter. De bergvliering is een fijne ruimte voor het opslaan van spullen welke je niet nodig hebt voor dagelijks gebruik, denk aan kerstspullen, koffers, skispullen etc. Bijzonderheden: - De woning is in 2022 voorzien van een luxe Tulp keuken en een extra keukenblok van Reddy Keukens - De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van prachtige inbouw kranen + doucheset van kwaliteitsmerk Brauer - De woning is voorzien van vloerverwarming in badkamer, keuken en toiletruimte - De woning is vanaf 2022 compleet gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd - De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer - De woning is gelegen aan de rand van het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Nieuw Oudorp', een stoere en bruisende wijk aan het Noordhollands Kanaal! - De beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn in 2023 voorzien van een airco installatie (Panasonic) - De woning is in 2023 voorzien 8 zonnepanelen met een capaciteit van 420 Wp per paneel - De in 2023 gerealiseerde schuur in de achtertuin is voorzien van elektra, geïsoleerde wanden en plafond en een betonnen vloer - De openslaande deuren vanuit de masterbedroom naar het dakterras zijn vernieuwd in 2025 - De voorgevel is gereinigd in 2026 - De woning is voorzien van een definitief energielabel B, geldig tot en met 15 januari 2035 - Parkeren in de wijk geschied middels een bewonersvergunning (geen wachtlijst) en een digitale bezoekersregeling Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.