Residents
93.885
Last year: 2025
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.424
Photo Gallery
Description
Spullen uitpakken en direct kunnen wonen; bij deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning is dit echt mogelijk! Dit karakteristieke en uitermate sfeervolle woonhuis uit 1910 met 113 m² woonoppervlakte en 126 m² perceeloppervlakte EIGEN GROND is gelegen op het populaire 'Schermereiland'. Deze woning is echt een buitenkans om op een centraal gesitueerde en volop in ontwikkeling zijnde toplocatie te gaan wonen! Kom zodoende snel kijken bij dit prachtige en de afgelopen jaren compleet gerenoveerde woonhuis met op de begane grond een fraaie plafondhoogte van meer dan 2,8 meter met door de gehele woning diverse plafondornamenten en leuke authentieke details! De woning is uitermate luxe afgewerkt qua algeheel interieur en beschikt over een keuken en sanitair van hoge kwaliteit! Het 'Schermereiland' is getransformeerd tot een hippe en trendy woonwijk met op loopafstand van de woning het gratis veerpontje om het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar zowel lopend als met de fiets zeer makkelijk te bereiken. Daarnaast is de woning gelegen op korte afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Polderhof' met o.a. een Albert Heijn, het Gezondheidscentrum Oudorp en diverse onderwijsinstellingen zijn op korte afstand gesitueerd. In de wijk tevens diverse kinderspeelmogelijkheden door de beschikking over diverse speeltoestellen en een voetbalkooi! Vanaf de nabij gelegen Nieuwe Schermerweg heeft u als forens een rechtstreekse verbinding naar de N242, N243 en N244 richting Amsterdam, Haarlem, Purmerend, Zaanstad en Hoorn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en fraaie toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en een stijlvolle bio-ethanol haard van 'Le Feu'. De woonkamer is zoals de gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en is afgewerkt in frisse kleurstellingen. Vanuit de tussenhal toegang naar de badkamer en de trapopgang met trapkast. De badkamer van ca. 6 m² heeft een serene uitstraling door de combinatie van gestuukte en betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, inbouwkranen, wastafelmeubel met waskom, een solartube, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de riante keukenruimte met een totaaloppervlakte van ca. 21 m². De keukenruimte is voorzien van een lichtstraat voor extra daglichttoetreding, vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een dubbel keukenblok voor de echte keukenprins of prinses! Het eerste keukenblok (Tulp Keukens) is voorzien van een in het aanrechtblad geïntegreerde 5-pitt cooking module, een in het plafond geïntegreerde Novy afzuigkap, een Quooker, vaatwasser en grote soft-closing lades! Het tweede keukengedeelte aan de achterzijde van de woning is een van vloer tot plafond doorlopend keukenblok met een ingebouwde combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een prachtig weggewerkte opstelling van de wasmachine en droger. Hierin zijn tevens de cv-ketel en vloerverwarmingsunit weggewerkt. Geheel aan de achterzijde van de woning bevind zich de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met warm- en koud water. De zeer verzorgd aangelegde en geheel bestraatte achtertuin van ca. 32 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de in 2023 gerealiseerde berging van ca. 8 m² welke beschikt over muur- en dakisolatie, betonnen vloer, elektra, lichtkoepel en een deur naar de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Klassieke houten bordestrap van de begane grond naar de 1e verdieping, gang met toegang naar de beide slaapkamers en de separate toiletruimte welke is voorzien van een 2e hangend toilet en een wastafel met warm- en koud water. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en beschikt over een airco, inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 5 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 12 m², is voorzien van een airco en een op maat gemaakte kastenwand. 2e verdieping: Vanuit de inloopkast is er de mogelijkheid om middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken, de bergvliering heeft een hoogte van ca. 1,43 meter. De bergvliering is een fijne ruimte voor het opslaan van spullen welke je niet nodig hebt voor dagelijks gebruik, denk aan kerstspullen, koffers, skispullen etc. Bijzonderheden: - De woning is in 2022 voorzien van een luxe Tulp keuken en een extra keukenblok van Reddy Keukens - De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van prachtige inbouw kranen + doucheset van kwaliteitsmerk Brauer - De woning is voorzien van vloerverwarming in badkamer, keuken en toiletruimte - De woning is vanaf 2022 compleet gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd - De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer - De woning is gelegen aan de rand van het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Nieuw Oudorp', een stoere en bruisende wijk aan het Noordhollands Kanaal! - De beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn in 2023 voorzien van een airco installatie (Panasonic) - De woning is in 2023 voorzien 8 zonnepanelen met een capaciteit van 420 Wp per paneel - De in 2023 gerealiseerde schuur in de achtertuin is voorzien van elektra, geïsoleerde wanden en plafond en een betonnen vloer - De openslaande deuren vanuit de masterbedroom naar het dakterras zijn vernieuwd in 2025 - De voorgevel is gereinigd in 2026 - De woning is voorzien van een definitief energielabel B, geldig tot en met 15 januari 2035 - Parkeren in de wijk geschied middels een bewonersvergunning (geen wachtlijst) en een digitale bezoekersregeling Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,04%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 126 m²
- Content
- 446 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 27-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Hofstraat 7 B
1811EV Alkmaar
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ziederij 7
1825HR Alkmaar
€ 239.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Potakker 22
1822RN Alkmaar
€ 825.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Postiljonstraat 16
1825EM Alkmaar
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Ostadelaan 346
1816JL Alkmaar
€ 275.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Arcadialaan
1813KN Alkmaar
€ 815 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schoenmakerstraat 109
1825CD Alkmaar
€ 287.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stalpaertstraat 111
1813CK Alkmaar
€ 265.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
