Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Schermerweg 60

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boss makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

Schermerweg 60 Alkmaar
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spullen uitpakken en direct kunnen wonen; bij deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning is dit echt mogelijk! Dit karakteristieke en uitermate sfeervolle woonhuis uit 1910 met 113 m² woonoppervlakte en 126 m² perceeloppervlakte EIGEN GROND is gelegen op het populaire 'Schermereiland'. Deze woning is echt een buitenkans om op een centraal gesitueerde en volop in ontwikkeling zijnde toplocatie te gaan wonen! Kom zodoende snel kijken bij dit prachtige en de afgelopen jaren compleet gerenoveerde woonhuis met op de begane grond een fraaie plafondhoogte van meer dan 2,8 meter met door de gehele woning diverse plafondornamenten en leuke authentieke details! De woning is uitermate luxe afgewerkt qua algeheel interieur en beschikt over een keuken en sanitair van hoge kwaliteit! Het 'Schermereiland' is getransformeerd tot een hippe en trendy woonwijk met op loopafstand van de woning het gratis veerpontje om het historische en gezellige stadscentrum van Alkmaar zowel lopend als met de fiets zeer makkelijk te bereiken. Daarnaast is de woning gelegen op korte afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum 'Polderhof' met o.a. een Albert Heijn, het Gezondheidscentrum Oudorp en diverse onderwijsinstellingen zijn op korte afstand gesitueerd. In de wijk tevens diverse kinderspeelmogelijkheden door de beschikking over diverse speeltoestellen en een voetbalkooi! Vanaf de nabij gelegen Nieuwe Schermerweg heeft u als forens een rechtstreekse verbinding naar de N242, N243 en N244 richting Amsterdam, Haarlem, Purmerend, Zaanstad en Hoorn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en fraaie toegangsdeur naar de ruime woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en een stijlvolle bio-ethanol haard van 'Le Feu'. De woonkamer is zoals de gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en is afgewerkt in frisse kleurstellingen. Vanuit de tussenhal toegang naar de badkamer en de trapopgang met trapkast. De badkamer van ca. 6 m² heeft een serene uitstraling door de combinatie van gestuukte en betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, inbouwkranen, wastafelmeubel met waskom, een solartube, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de riante keukenruimte met een totaaloppervlakte van ca. 21 m². De keukenruimte is voorzien van een lichtstraat voor extra daglichttoetreding, vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een dubbel keukenblok voor de echte keukenprins of prinses! Het eerste keukenblok (Tulp Keukens) is voorzien van een in het aanrechtblad geïntegreerde 5-pitt cooking module, een in het plafond geïntegreerde Novy afzuigkap, een Quooker, vaatwasser en grote soft-closing lades! Het tweede keukengedeelte aan de achterzijde van de woning is een van vloer tot plafond doorlopend keukenblok met een ingebouwde combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een prachtig weggewerkte opstelling van de wasmachine en droger. Hierin zijn tevens de cv-ketel en vloerverwarmingsunit weggewerkt. Geheel aan de achterzijde van de woning bevind zich de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met warm- en koud water. De zeer verzorgd aangelegde en geheel bestraatte achtertuin van ca. 32 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de in 2023 gerealiseerde berging van ca. 8 m² welke beschikt over muur- en dakisolatie, betonnen vloer, elektra, lichtkoepel en een deur naar de achtergelegen steeg. 1e verdieping: Klassieke houten bordestrap van de begane grond naar de 1e verdieping, gang met toegang naar de beide slaapkamers en de separate toiletruimte welke is voorzien van een 2e hangend toilet en een wastafel met warm- en koud water. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en beschikt over een airco, inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 5 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 12 m², is voorzien van een airco en een op maat gemaakte kastenwand. 2e verdieping: Vanuit de inloopkast is er de mogelijkheid om middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken, de bergvliering heeft een hoogte van ca. 1,43 meter. De bergvliering is een fijne ruimte voor het opslaan van spullen welke je niet nodig hebt voor dagelijks gebruik, denk aan kerstspullen, koffers, skispullen etc. Bijzonderheden: - De woning is in 2022 voorzien van een luxe Tulp keuken en een extra keukenblok van Reddy Keukens - De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van prachtige inbouw kranen + doucheset van kwaliteitsmerk Brauer - De woning is voorzien van vloerverwarming in badkamer, keuken en toiletruimte - De woning is vanaf 2022 compleet gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd - De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer - De woning is gelegen aan de rand van het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Nieuw Oudorp', een stoere en bruisende wijk aan het Noordhollands Kanaal! - De beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn in 2023 voorzien van een airco installatie (Panasonic) - De woning is in 2023 voorzien 8 zonnepanelen met een capaciteit van 420 Wp per paneel - De in 2023 gerealiseerde schuur in de achtertuin is voorzien van elektra, geïsoleerde wanden en plafond en een betonnen vloer - De openslaande deuren vanuit de masterbedroom naar het dakterras zijn vernieuwd in 2025 - De voorgevel is gereinigd in 2026 - De woning is voorzien van een definitief energielabel B, geldig tot en met 15 januari 2035 - Parkeren in de wijk geschied middels een bewonersvergunning (geen wachtlijst) en een digitale bezoekersregeling Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.