Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Speenkruidstraat 5

1817CN Alkmaar • Noord-Holland

Unter Option

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Speenkruidstraat 5 Alkmaar
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een bijzondere woning? Kom dan kijken bij deze verbouwde split-levelwoning welke is gelegen in het populaire 'Bergerhof'! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan heeft de woning een verrassende indeling, in combinatie met de gekozen kleuren en materiaalgebruik geeft dit de woning een geheel eigen karakter! De woning is gelegen in een groene woonomgeving op steenworp afstand van het NS-station, park 'de Oude Kwekerij' en op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle grachten met gezellige terrassen, charmante boetiekjes en knusse cafés. De 'Bergerhof' is een gezellige en sfeervolle wijk met een grote saamhorigheid onder de bewoners, een buurtschap met een actieve wijkvereniging welke zich inzet voor jong en oud! De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 82 m² en is gelegen op een perceel van 94 m² eigen grond. In 2022 is de woning compleet gerenoveerd waarbij het souterrain met keuken en woongedeelte de eye-catcher van de woning is! Wij nodigen je uit om de woning met eigen ogen te komen bezichtigen, de unieke indeling en sfeer moet je in het echt beleven! Indeling: Souterrain: Trap vanuit de entree/hal naar souterrain, het souterrain beschikt over voldoende daglichttoetreding aan voor- en achterzijde en heeft door de split-level indeling een bijzondere sfeer. Zo heeft het keukengedeelte een hoogte van ruim 3,5 meter en de knusse tv-kamer van ca. 15 m² heeft een plafondhoogte van bijna 2 meter. Het keukengedeelte van ca. 9 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok (2022) met een ingebouwde inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en soft-closinglades! In het souterrain bevind zich tevens de meterkast met de vernieuwde elektrische installatie met 8 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Begane grond/beletage: Entree/hal met trapopgang naar de eetkamer van ca. 15 m² welke is voorzien van een grote kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin van ca. 37 m². De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² met een achterom. Vanuit de eetkamer middels een trap toegang naar de separate toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje en de badkamer van ca. 7 m². De sfeervolle badkamer is voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche met glazen schuifwand en regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom en wandspiegel. Zowel het toilet als de badkamer zijn bereikbaar middels schuifdeuren. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, trapopgang naar de ruime overloop welke is voorzien van een houten dakkapel en hier bevindt zich de opstelling van wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e slaapkamer van ca. 9 m² welke beschikt over een houten dakkapel. Deze 2e slaapkamer staat in een open verbinding met het trappenhuis. Bijzonderheden: - Woning grotendeels gerenoveerd in 2022 waarbij o.a. nieuwe verdiepingsvloeren en binnenwanden zijn gezet - In 2022 is al elektra en leidingwerk (gas/water) vernieuwd - De houten dakkapel aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2022 - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds - Achterpui met openslaande deuren naar de tuin geplaatst in 2022 - Het interieur is recentelijk geschilderd en de woning is voorzien van nieuwe binnentrappen - De vloer in de eetkamer loopt niet door onder de kastenwand, er zijn vanuit verkoper extra vloerdelen aanwezig om de vloer aan te helen - Het dak is aanvullend geïsoleerd in 2022 - De blokhut in de achtertuin is geplaatst in 2025 - Geen directe achterburen! - Op steenworp afstand bus- en NS-station, uitvalswegen - Binnen 20 minuten met de auto naar het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee - Parkeren is mogelijk met maximaal 2 parkeervergunningen - Digitale bezoekers vergunningsapp voor max 10 auto’s tegelijk

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
278 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1817

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.