Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Speenkruidstraat 5

1817CN Alkmaar • Noord-Holland

Sous option

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Speenkruidstraat 5 Alkmaar
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een bijzondere woning? Kom dan kijken bij deze verbouwde split-levelwoning welke is gelegen in het populaire 'Bergerhof'! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan heeft de woning een verrassende indeling, in combinatie met de gekozen kleuren en materiaalgebruik geeft dit de woning een geheel eigen karakter! De woning is gelegen in een groene woonomgeving op steenworp afstand van het NS-station, park 'de Oude Kwekerij' en op loopafstand van de historische binnenstad van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle grachten met gezellige terrassen, charmante boetiekjes en knusse cafés. De 'Bergerhof' is een gezellige en sfeervolle wijk met een grote saamhorigheid onder de bewoners, een buurtschap met een actieve wijkvereniging welke zich inzet voor jong en oud! De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 82 m² en is gelegen op een perceel van 94 m² eigen grond. In 2022 is de woning compleet gerenoveerd waarbij het souterrain met keuken en woongedeelte de eye-catcher van de woning is! Wij nodigen je uit om de woning met eigen ogen te komen bezichtigen, de unieke indeling en sfeer moet je in het echt beleven! Indeling: Souterrain: Trap vanuit de entree/hal naar souterrain, het souterrain beschikt over voldoende daglichttoetreding aan voor- en achterzijde en heeft door de split-level indeling een bijzondere sfeer. Zo heeft het keukengedeelte een hoogte van ruim 3,5 meter en de knusse tv-kamer van ca. 15 m² heeft een plafondhoogte van bijna 2 meter. Het keukengedeelte van ca. 9 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok (2022) met een ingebouwde inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en soft-closinglades! In het souterrain bevind zich tevens de meterkast met de vernieuwde elektrische installatie met 8 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Begane grond/beletage: Entree/hal met trapopgang naar de eetkamer van ca. 15 m² welke is voorzien van een grote kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin van ca. 37 m². De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² met een achterom. Vanuit de eetkamer middels een trap toegang naar de separate toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fonteintje en de badkamer van ca. 7 m². De sfeervolle badkamer is voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche met glazen schuifwand en regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskom en wandspiegel. Zowel het toilet als de badkamer zijn bereikbaar middels schuifdeuren. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de slaapkamer van ca. 11 m² welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, trapopgang naar de ruime overloop welke is voorzien van een houten dakkapel en hier bevindt zich de opstelling van wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e slaapkamer van ca. 9 m² welke beschikt over een houten dakkapel. Deze 2e slaapkamer staat in een open verbinding met het trappenhuis. Bijzonderheden: - Woning grotendeels gerenoveerd in 2022 waarbij o.a. nieuwe verdiepingsvloeren en binnenwanden zijn gezet - In 2022 is al elektra en leidingwerk (gas/water) vernieuwd - De houten dakkapel aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2022 - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds - Achterpui met openslaande deuren naar de tuin geplaatst in 2022 - Het interieur is recentelijk geschilderd en de woning is voorzien van nieuwe binnentrappen - De vloer in de eetkamer loopt niet door onder de kastenwand, er zijn vanuit verkoper extra vloerdelen aanwezig om de vloer aan te helen - Het dak is aanvullend geïsoleerd in 2022 - De blokhut in de achtertuin is geplaatst in 2025 - Geen directe achterburen! - Op steenworp afstand bus- en NS-station, uitvalswegen - Binnen 20 minuten met de auto naar het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee - Parkeren is mogelijk met maximaal 2 parkeervergunningen - Digitale bezoekers vergunningsapp voor max 10 auto’s tegelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
278 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1817

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.