Direkt zum Inhalt
Logo von GoedVast Makelaars

Stetwaard 122

1824VE Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Stetwaard 122 Alkmaar
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stetwaard 122 – Ruimte, comfort én een zonnige toekomst in Alkmaar. Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook aanvoelt als thuiskomen? Een huis met ruimte voor het hele gezin, waarin duurzaamheid al is meegenomen én je kunt genieten van een zonnige tuin? Welkom bij Stetwaard 122 – een heerlijke hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Huiswaard in Alkmaar. Wonen met gevoel en functionaliteit Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar je je meteen thuis voelt. De ruime lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – perfect voor etentjes met familie of spelletjesavonden met vrienden. Dankzij de grote ramen aan de tuin- en voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer een warme, uitnodigende sfeer heeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een afgesloten, functionele ruimte met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je in alle rust koken, zonder dat de etensgeuren door de hele woning trekken. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak te moderniseren. Vier ruime slaapkamers voor elk gezinslid een plek Op de eerste verdiepingen vind je drie volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk licht, ruim en goed in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken, een logeerkamer zoekt of een hobbyruimte nodig hebt: het kan hier allemaal. De badkamer is netjes, functioneel, voorzien van een ligbad en een raam voor natuurlijke ventilatie, en met wat persoonlijke accenten maak je hier eenvoudig je eigen ontspanningsoase van. De zolderverdieping is zeer ruim dankzij zijn dubbele dakkapel, heeft een 4e royale slaapkamer (5e mogelijk) of een zeer fijne (thuis)werk plek. Ook is er een aparte wasruimte, wat een luxe! Zonnige tuin op het zuiden – het hele jaar door genieten De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag zon hebt. Genieten van een kop koffie in de ochtendzon, barbecueën in de zomer of gewoon lekker tuinieren – het kan allemaal. Bovendien biedt de tuin volop privacy en heeft een ruime loungehoek onder de veranda, er is speelplek of zelfs ruimte voor een klein groentetuintje. De ruime berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Ook is er een zij-ingang om in de tuin te komen, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Duurzaam & energiezuinig wonen Deze woning is al goed voorbereid op de toekomst. Met energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak woon je hier bewust én voordelig. Je profiteert van lagere energielasten en draagt bij aan een duurzamere wereld. In combinatie met goede isolatie is dit een woning die niet alleen fijn voelt, maar ook slim is. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging van Stetwaard 122 is perfect: rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen vlakbij. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportverenigingen. Ook winkelcentrum De Mare en het stadspark Rekerhout zijn om de hoek. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Alkmaar, en ook het NS-station Alkmaar Noord is dichtbij – ideaal voor forenzen. Met de auto ben je bovendien zo op de A9 richting Haarlem, Amsterdam of Hoorn. De pluspunten op een rij: - Hoekwoning met veel lichtinval en privacy - Vier ruime slaapkamers en vijfde mogelijk - voldoende parkeergelegenheid in de buurt, voor de deur parkeren - zeer goed onderhouden hoekwoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - Ruime berging en achterom - 9 zonnepanelen en energielabel B - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid (OV en snelweg) Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Vloeroppervlak: 138 m² • Woonoppervlak: 132 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 481 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 12-08-2035 • Intergas HRE combiketel uit 2024 • Kadaster: Gemeente Alkmaar sectie C, nummer 7260, groot 184 m² (eigen grond) • Aanvaarding kan op korte termijn (voor het eind van het jaar) In goed overleg Een huis om in thuis te komen Stetwaard 122 is meer dan een huis – het is een plek waar je kunt groeien, genieten en ontspannen. Waar ruimte, duurzaamheid en ligging samenkomen tot een comfortabele, zorgeloze basis voor de toekomst. Zoek je een instapklare woning met karakter, dan is dit je kans. Kom kijken, en voel het zelf. Je bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.