Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Touwslagerssteeg 6

1811DT Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Touwslagerssteeg 6 Alkmaar
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze prachtige klokgevel met erker gaat een geweldige maisonnette schuil waar je niet alleen binnen veel ruimte hebt, maar ook buiten! Het appartement biedt op de eerste verdieping een zeer riante woonkamer-en-suite met erker, een roomdevider met prachtig glas-in-lood en een open keuken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor de nachtrust. Het aansluitende terras van zo’n 22 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en te BBQ-en met vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich de riante badkamer en twee ruime slaapkamers met de kapconstructie in het zicht, wat voor een bijzondere sfeer zorgt. Ook hier heb je een zeer riant zonneterras tot je beschikking. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging met elektra, zodat je elektrische fiets niet op straat hoeft te blijven staan. De maisonnette is uniek gelegen in een fraaie winkelstraat met gezellige horecagelegenheden, naast de Molen van Piet met ondergelegen parkeergarage en het vernieuwde Bolwerk, waar je heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen op een binnenplaatsje waar de trap naar het appartement zich bevindt en iets verderop de privé berging. De ruime berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Via de trap kom je op het eerste dakterras met een pad naar de voordeur van de woning. Het fantastische, beschutte terras van zo’n 4,5 bij 4,5 meter is voorzien van houten vlonders en is groot genoeg voor zowel een eettafel als een loungeset. Vanuit de entree loop je rechts een grote slaapkamer in met een deur naar het terras. De kamer heeft dusdanige afmetingen dat het ook als woon-, tuin- of terraskamer kan worden gebruikt. Via een gang, waar het toilet met een hangend closet en een wastafeltje zich bevindt, loop je naar de woonkeuken die overgaat in de woonkamer. In de open keuken is een licht keukenblok geplaatst en een losstaande extra werktafel met daaronder planken voor pannen of servies. Sommige apparaten zijn ingebouwd en andere zijn los bijgeplaatst. Vanuit het raam is zicht op het pad naar de voordeur en op de stadse bebouwing achter de woning. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. De open keuken gaat over in de royale woonkamer van zo’n acht meter lang, die gesierd wordt door een authentiek balkenplafond, een grenen vloer en natuurlijk de gave erker met glas in lood. Vanuit de erker heb je uitzicht op het Ritsevoort met een kwalitatief winkelaanbod en verschillende, gezellige horecagelegenheden. De authentieke deuren met prachtig glas-in-lood creëren een subtiele scheiding in de woonkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft de “kapverdieping” met twee slaapkamers en een zeer royale badkamer. Eén kamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben riante afmetingen en beschikken over een opengewerkte kap met de constructie in het zicht, waardoor de kamers een eigen uitstraling hebben. Ook zijn beide kamers voorzien van een dakraam voor extra licht en ventilatie. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede terras, vanwaar je over de daken van de stad heen kijkt. De grote badkamer beschikt over een ruime douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Zeer royale maisonnette. • Riante woonkamer met prachtig glas in lood in de erker en in de scheidingswand. • Open keuken met inbouwapparatuur. • Twee grote terrassen met veel zon. • In totaal drie goed bemeten slaapkamers. • Zeer riante badkamer met o.a. tweede toilet. • Privé berging met elektra. • Fraai uitzicht op het Ritsevoort. • Gelegen in een chique winkelstraat met gezellige horecazaken, naast het fraaie Bolwerk. • Servicekosten € 244,50 per maand.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.