Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Touwslagerssteeg 6

1811DT Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Touwslagerssteeg 6 Alkmaar
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze prachtige klokgevel met erker gaat een geweldige maisonnette schuil waar je niet alleen binnen veel ruimte hebt, maar ook buiten! Het appartement biedt op de eerste verdieping een zeer riante woonkamer-en-suite met erker, een roomdevider met prachtig glas-in-lood en een open keuken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ideaal voor de nachtrust. Het aansluitende terras van zo’n 22 m² is een heerlijke plek om te ontspannen en te BBQ-en met vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich de riante badkamer en twee ruime slaapkamers met de kapconstructie in het zicht, wat voor een bijzondere sfeer zorgt. Ook hier heb je een zeer riant zonneterras tot je beschikking. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging met elektra, zodat je elektrische fiets niet op straat hoeft te blijven staan. De maisonnette is uniek gelegen in een fraaie winkelstraat met gezellige horecagelegenheden, naast de Molen van Piet met ondergelegen parkeergarage en het vernieuwde Bolwerk, waar je heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen op een binnenplaatsje waar de trap naar het appartement zich bevindt en iets verderop de privé berging. De ruime berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Via de trap kom je op het eerste dakterras met een pad naar de voordeur van de woning. Het fantastische, beschutte terras van zo’n 4,5 bij 4,5 meter is voorzien van houten vlonders en is groot genoeg voor zowel een eettafel als een loungeset. Vanuit de entree loop je rechts een grote slaapkamer in met een deur naar het terras. De kamer heeft dusdanige afmetingen dat het ook als woon-, tuin- of terraskamer kan worden gebruikt. Via een gang, waar het toilet met een hangend closet en een wastafeltje zich bevindt, loop je naar de woonkeuken die overgaat in de woonkamer. In de open keuken is een licht keukenblok geplaatst en een losstaande extra werktafel met daaronder planken voor pannen of servies. Sommige apparaten zijn ingebouwd en andere zijn los bijgeplaatst. Vanuit het raam is zicht op het pad naar de voordeur en op de stadse bebouwing achter de woning. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. De open keuken gaat over in de royale woonkamer van zo’n acht meter lang, die gesierd wordt door een authentiek balkenplafond, een grenen vloer en natuurlijk de gave erker met glas in lood. Vanuit de erker heb je uitzicht op het Ritsevoort met een kwalitatief winkelaanbod en verschillende, gezellige horecagelegenheden. De authentieke deuren met prachtig glas-in-lood creëren een subtiele scheiding in de woonkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft de “kapverdieping” met twee slaapkamers en een zeer royale badkamer. Eén kamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben riante afmetingen en beschikken over een opengewerkte kap met de constructie in het zicht, waardoor de kamers een eigen uitstraling hebben. Ook zijn beide kamers voorzien van een dakraam voor extra licht en ventilatie. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het tweede terras, vanwaar je over de daken van de stad heen kijkt. De grote badkamer beschikt over een ruime douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Zeer royale maisonnette. • Riante woonkamer met prachtig glas in lood in de erker en in de scheidingswand. • Open keuken met inbouwapparatuur. • Twee grote terrassen met veel zon. • In totaal drie goed bemeten slaapkamers. • Zeer riante badkamer met o.a. tweede toilet. • Privé berging met elektra. • Fraai uitzicht op het Ritsevoort. • Gelegen in een chique winkelstraat met gezellige horecazaken, naast het fraaie Bolwerk. • Servicekosten € 244,50 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.