Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Uitenboschstraat 16

1813TJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Giesen Makelaars Bij Roos

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Uitenboschstraat 16 Alkmaar
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

5-kamer HOEKWONING op korte afstand van binnenstad en stadspark 'Oosterhout'! Wij mogen namens de allereerste eigenaar deze leuke eengezinswoning verkopen! Deze in 1999 gebouwde hoekwoning biedt de leuke combinatie van wonen in een karakteristieke woonomgeving met het wooncomfort van nu! De woning is volledig geïsoleerd, is in 2024 buitenom geschilderd en voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer! De woning is gelegen tussen de zeer populaire en compleet gerenoveerde (nieuwbouw)wijk 'Spieghelbuurt' en het bekende Zeglis en is gesitueerd tussen de historische binnenstad van Alkmaar en stadspark 'Oosterhout'. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten langs de grachten of het Kwerenbolwerk naar de bekende winkelstraten en voor de levensgenieters zijn de diverse horecavoorzieningen bij het haventje aan de Turfmarkt ook lopend te bereiken! In de directe woonomgeving treft u diverse onderwijs- en sportinstellingen en vanuit de Hooftstraat rijdt u met de auto over de Vondelstraat zo de A9 op richting Amsterdam/Haarlem! Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en recent geschilderde wanden en plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast, deur naar de achtertuin en een half open keuken aan de voorzijde van de woning. De half open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en veel onder- en bovenkastjes. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. De achtertuin heeft een geheel bestrate oppervlakte van ca. 33 m². Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging van ca. 10 m² welke is voorzien van elektra en een extra brede toegangsdeur (voor de motor) welke uitkomt op de Anna Bijnsstraat. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide ca. 8 m². De gehele verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een keurige laminaatvloer. De badkamer is compleet gerenoveerd in 2024, is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, luxe ronde spiegel en een 2e hangend toilet. 2e verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met een totale oppervlakte van ca. 22 m² welke thans is opgedeeld in een zolderkamer en een grote berg-/inloopkast. Op de zolderverdieping kan eenvoudig een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd worden! Op de zolder bevinden zich thans de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de cv-combiketel opstelling (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - De woning is in 2024 buitenom geschilderd - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer - De 1e verdieping is geheel glad gestuukt, de gehele woning is afgewerkt in frisse kleurstellingen - De woning is buitenom voorzien van diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm bij de achtertuin - De cv-combiketel (bouwjaar 2022) is geplaatst in 2023 - De woning is gesitueerd op eigen grond, geen erfpacht van toepassing - Centrale woonlocatie op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar en stadspark 'Oosterhout' - Geheel bestraatte achtertuin gesitueerd op het zuidwesten - Beschikking over een definitief energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
333 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.