Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Uitenboschstraat 16

1813TJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Giesen Makelaars Bij Roos

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Uitenboschstraat 16 Alkmaar
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

5-kamer HOEKWONING op korte afstand van binnenstad en stadspark 'Oosterhout'! Wij mogen namens de allereerste eigenaar deze leuke eengezinswoning verkopen! Deze in 1999 gebouwde hoekwoning biedt de leuke combinatie van wonen in een karakteristieke woonomgeving met het wooncomfort van nu! De woning is volledig geïsoleerd, is in 2024 buitenom geschilderd en voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer! De woning is gelegen tussen de zeer populaire en compleet gerenoveerde (nieuwbouw)wijk 'Spieghelbuurt' en het bekende Zeglis en is gesitueerd tussen de historische binnenstad van Alkmaar en stadspark 'Oosterhout'. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten langs de grachten of het Kwerenbolwerk naar de bekende winkelstraten en voor de levensgenieters zijn de diverse horecavoorzieningen bij het haventje aan de Turfmarkt ook lopend te bereiken! In de directe woonomgeving treft u diverse onderwijs- en sportinstellingen en vanuit de Hooftstraat rijdt u met de auto over de Vondelstraat zo de A9 op richting Amsterdam/Haarlem! Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en recent geschilderde wanden en plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast, deur naar de achtertuin en een half open keuken aan de voorzijde van de woning. De half open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en veel onder- en bovenkastjes. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. De achtertuin heeft een geheel bestrate oppervlakte van ca. 33 m². Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging van ca. 10 m² welke is voorzien van elektra en een extra brede toegangsdeur (voor de motor) welke uitkomt op de Anna Bijnsstraat. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide ca. 8 m². De gehele verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een keurige laminaatvloer. De badkamer is compleet gerenoveerd in 2024, is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, luxe ronde spiegel en een 2e hangend toilet. 2e verdieping: Multifunctionele zolderverdieping met een totale oppervlakte van ca. 22 m² welke thans is opgedeeld in een zolderkamer en een grote berg-/inloopkast. Op de zolderverdieping kan eenvoudig een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd worden! Op de zolder bevinden zich thans de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de cv-combiketel opstelling (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - De woning is in 2024 buitenom geschilderd - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer - De 1e verdieping is geheel glad gestuukt, de gehele woning is afgewerkt in frisse kleurstellingen - De woning is buitenom voorzien van diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm bij de achtertuin - De cv-combiketel (bouwjaar 2022) is geplaatst in 2023 - De woning is gesitueerd op eigen grond, geen erfpacht van toepassing - Centrale woonlocatie op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar en stadspark 'Oosterhout' - Geheel bestraatte achtertuin gesitueerd op het zuidwesten - Beschikking over een definitief energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.