Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van de Veldelaan 960

1816PZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.219

Fotoalbum

Van de Veldelaan 960 Alkmaar
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante bungalow met 5 slaapkamers, inpandige garage, hobbyruimte en een prachtige tuin rondom met enorm veel wooncomfort! Op een werkelijk schitterende locatie aan de Van de Veldelaan 960 staat deze royale bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² op een perceel van 1047 m². Een unieke kans voor wie ruimte, privacy en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een solide basis, al is de afwerking op sommige punten wat gedateerd, ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Een bungalow met verrassend veel leefruimte Alle belangrijkste functies bevinden zich op de begane grond: maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een bijkeuken, een grote woonkamer en een dichte keuken. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, een groot gezin of wonen met kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer welke ook zeer geschikt is als praktijkruimte De woonkamer is een echte eyecatcher: deze bestaat uit twee niveaus, waardoor er een gezellige zithoek ontstaat. Grote ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond Via een ruime oprijlaan komt u bij de voordeur en stapt de woning binnen via een prettige hal van ca. 7 m², met toegang tot het toilet en het woongedeelte. Zodra u de woonkamer binnenkomt, maar liefst ca. 50 m² groot, valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de grote raampartijen rondom. De combinatie van een massief houten vloer en plavuizen geeft deze ruimte een warme en veelzijdige uitstraling. De keuken (ca. 11 m²) biedt een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vormt samen met de aangrenzende bijkeuken een praktisch geheel. In de bijkeuken vindt u een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte bereikt u binnendoor de royale garage van ca. 18 m² met daarachter een ideale kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Vanuit de woonkamer leidt een gang u naar vier comfortabele slaapkamers van ca. 9 m², 10 m², 13 m² en 15 m². De badkamer (ca. 8 m²) is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit een van de achterste slaapkamers brengt een open trap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een heerlijke ruimte van ca. 21 m². Dankzij de rustige ligging en ruime opzet leent deze kamer zich ook uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u een grote bergzolder van ca. 33 m² met de opstelling van de cv-ketel , handig voor extra opslag. De tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een sfeervol uitzicht. Dankzij de ruime opzet vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water met daarachter natuurgebied Egmonderhout, een unieke, groene oase." De bungalow ligt in een groene, rustige wijk aan de rand van Alkmaar, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A9 en Amsterdam. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden nabij prachtige routes door park, polder en recreatiegebieden. Bijzonderheden • Riante bungalow van 182 m² woonoppervlakte; • energielabel B; • 5 slaapkamers, waarvan 4 op de begane grond; • Inpandige garage met aparte hobbyruimte; • Gelegen op prachtig perceel van 1047 m²; • Goed onderhouden woning; • Veel privacy en groen; • Ideaal voor gelijkvloers wonen of combinatie wonen/werken; • Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
1047 m²
Inhalt
877 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
336 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.