Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van de Veldelaan 960

1816PZ Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.219

Photo Gallery

Van de Veldelaan 960 Alkmaar
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Riante bungalow met 5 slaapkamers, inpandige garage, hobbyruimte en een prachtige tuin rondom met enorm veel wooncomfort! Op een werkelijk schitterende locatie aan de Van de Veldelaan 960 staat deze royale bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² op een perceel van 1047 m². Een unieke kans voor wie ruimte, privacy en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een solide basis, al is de afwerking op sommige punten wat gedateerd, ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Een bungalow met verrassend veel leefruimte Alle belangrijkste functies bevinden zich op de begane grond: maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een bijkeuken, een grote woonkamer en een dichte keuken. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, een groot gezin of wonen met kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer welke ook zeer geschikt is als praktijkruimte De woonkamer is een echte eyecatcher: deze bestaat uit twee niveaus, waardoor er een gezellige zithoek ontstaat. Grote ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond Via een ruime oprijlaan komt u bij de voordeur en stapt de woning binnen via een prettige hal van ca. 7 m², met toegang tot het toilet en het woongedeelte. Zodra u de woonkamer binnenkomt, maar liefst ca. 50 m² groot, valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de grote raampartijen rondom. De combinatie van een massief houten vloer en plavuizen geeft deze ruimte een warme en veelzijdige uitstraling. De keuken (ca. 11 m²) biedt een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vormt samen met de aangrenzende bijkeuken een praktisch geheel. In de bijkeuken vindt u een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte bereikt u binnendoor de royale garage van ca. 18 m² met daarachter een ideale kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Vanuit de woonkamer leidt een gang u naar vier comfortabele slaapkamers van ca. 9 m², 10 m², 13 m² en 15 m². De badkamer (ca. 8 m²) is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit een van de achterste slaapkamers brengt een open trap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een heerlijke ruimte van ca. 21 m². Dankzij de rustige ligging en ruime opzet leent deze kamer zich ook uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u een grote bergzolder van ca. 33 m² met de opstelling van de cv-ketel , handig voor extra opslag. De tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een sfeervol uitzicht. Dankzij de ruime opzet vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water met daarachter natuurgebied Egmonderhout, een unieke, groene oase." De bungalow ligt in een groene, rustige wijk aan de rand van Alkmaar, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A9 en Amsterdam. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden nabij prachtige routes door park, polder en recreatiegebieden. Bijzonderheden • Riante bungalow van 182 m² woonoppervlakte; • energielabel B; • 5 slaapkamers, waarvan 4 op de begane grond; • Inpandige garage met aparte hobbyruimte; • Gelegen op prachtig perceel van 1047 m²; • Goed onderhouden woning; • Veel privacy en groen; • Ideaal voor gelijkvloers wonen of combinatie wonen/werken; • Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
1047 m²
Content
877 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.