Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Wiardi Beckmanstraat 15

1814KR Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Wiardi Beckmanstraat 15 Alkmaar
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe thuis in Alkmaar! Instapklaar genieten op een toplocatie. Ben jij op zoek naar jouw eerste droomwoning? Zoek niet verder! Deze compleet gerenoveerde tussenwoning (2021) is ideaal voor startende koppels die direct willen genieten van alles wat een modern huis én een perfecte ligging te bieden hebben. Instapklaar wonen zonder onderhoudszorgen, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met een royale voortuin én diepe achtertuin… klinkt dat als muziek in de oren? Blijf lezen, want dit is jouw kans!   Een warm welkom in jouw nieuwe huis Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op, een prachtige entree naar wat deze woning verder allemaal voor je in petto heeft. De lichte en ruime hal geeft toegang tot een vernieuwde meterkast, een modern toilet, en natuurlijk de trapopgang die slim gebruik maakt van elke centimeter dankzij een handige opbergruimte onder de trap.   Ruimte, licht en gezelligheid in de woonkamer   Wat opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt? Het is licht, ruim én uitnodigend. De gezellige zithoek aan de voorzijde is perfect voor ontspannen avonden, terwijl de eethoek aan de achterzijde ideaal is voor etentjes met vrienden of romantische diners. Openslaande kunststof deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.   Koken in stijl   De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Een moderne uitstraling, compleet met een kokend waterkraan, composiet werkblad, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de tuin eveneens toegankelijk.  Groen genieten in jouw diepe achtertuin De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt verrassend veel zon dankzij de royale diepte. Geniet hier van lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellig barbecuefeestje met vrienden. Achterin vind je een handige vrijstaande stenen berging mét elektra en een achterom.   Drie lichte slaapkamers & een stijlvolle badkamer De bovenverdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal modern en licht afgewerkt. Of je deze nu inricht als slaapkamer, waskamer, inloopkast of werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer past perfect in het plaatje: tijdloos en volledig betegeld, met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Mocht je extra ruimte nodig hebben, dan is er de mogelijkheid om badkamer te vergroten boven het balkon.   Wonen in Oud-Rochdale: alles binnen handbereik   Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. Op loopafstand van jouw voordeur ligt Winkelcentrum "Hart van Zuid", hét buurtcentrum waar je alles vindt wat je nodig hebt. Of je nu zin hebt in een verse croissant van de bakker, een goed stuk vlees van de slager, verse groenten of een bezoek aan de kapper, het winkelcentrum heeft het allemaal. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in slechts vijf minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Een stad die niet alleen bekendstaat om zijn Kaasmarkt, maar ook om zijn gezellige terrasjes, sfeervolle grachten en unieke boetieks. Alkmaar heeft alles: een rijke historie, levendige festivals en een stadskern waar je urenlang kunt ronddwalen. Combineer dat met goede restaurants en een bioscoop, en je hebt de ideale uitvalsbasis voor een avondje uit! Ook als je liever de rust opzoekt, zit je hier goed: in de buurt zijn diverse parken en rustige wandelroutes te vinden. En met de A9 op enkele minuten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen in de buurt is dit een strategische locatie voor forenzen. Of je nu richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol reist, je bent er in no-time.   Waarom deze woning jouw droomhuis is:   - Instapklaar wonen – Compleet gerenoveerd in 2021   - Royale buitenruimte – Geniet van een voortuin én een diepe achtertuin   - 3 slaapkamers – Ideaal voor starters en op de toekomst voorbereid   - Perfecte locatie – Binnen enkele minuten in het bruisende hart van Alkmaar   Ben jij klaar om jouw volgende hoofdstuk te schrijven in deze instapklare woning in Alkmaar? Dit is jouw kans. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak jouw woonwens werkelijkheid!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.