Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Wiardi Beckmanstraat 15

1814KR Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Wiardi Beckmanstraat 15 Alkmaar
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis in Alkmaar! Instapklaar genieten op een toplocatie. Ben jij op zoek naar jouw eerste droomwoning? Zoek niet verder! Deze compleet gerenoveerde tussenwoning (2021) is ideaal voor startende koppels die direct willen genieten van alles wat een modern huis én een perfecte ligging te bieden hebben. Instapklaar wonen zonder onderhoudszorgen, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met een royale voortuin én diepe achtertuin… klinkt dat als muziek in de oren? Blijf lezen, want dit is jouw kans!   Een warm welkom in jouw nieuwe huis Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op, een prachtige entree naar wat deze woning verder allemaal voor je in petto heeft. De lichte en ruime hal geeft toegang tot een vernieuwde meterkast, een modern toilet, en natuurlijk de trapopgang die slim gebruik maakt van elke centimeter dankzij een handige opbergruimte onder de trap.   Ruimte, licht en gezelligheid in de woonkamer   Wat opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt? Het is licht, ruim én uitnodigend. De gezellige zithoek aan de voorzijde is perfect voor ontspannen avonden, terwijl de eethoek aan de achterzijde ideaal is voor etentjes met vrienden of romantische diners. Openslaande kunststof deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.   Koken in stijl   De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Een moderne uitstraling, compleet met een kokend waterkraan, composiet werkblad, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de tuin eveneens toegankelijk.  Groen genieten in jouw diepe achtertuin De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt verrassend veel zon dankzij de royale diepte. Geniet hier van lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellig barbecuefeestje met vrienden. Achterin vind je een handige vrijstaande stenen berging mét elektra en een achterom.   Drie lichte slaapkamers & een stijlvolle badkamer De bovenverdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal modern en licht afgewerkt. Of je deze nu inricht als slaapkamer, waskamer, inloopkast of werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer past perfect in het plaatje: tijdloos en volledig betegeld, met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Mocht je extra ruimte nodig hebben, dan is er de mogelijkheid om badkamer te vergroten boven het balkon.   Wonen in Oud-Rochdale: alles binnen handbereik   Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. Op loopafstand van jouw voordeur ligt Winkelcentrum "Hart van Zuid", hét buurtcentrum waar je alles vindt wat je nodig hebt. Of je nu zin hebt in een verse croissant van de bakker, een goed stuk vlees van de slager, verse groenten of een bezoek aan de kapper, het winkelcentrum heeft het allemaal. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in slechts vijf minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Een stad die niet alleen bekendstaat om zijn Kaasmarkt, maar ook om zijn gezellige terrasjes, sfeervolle grachten en unieke boetieks. Alkmaar heeft alles: een rijke historie, levendige festivals en een stadskern waar je urenlang kunt ronddwalen. Combineer dat met goede restaurants en een bioscoop, en je hebt de ideale uitvalsbasis voor een avondje uit! Ook als je liever de rust opzoekt, zit je hier goed: in de buurt zijn diverse parken en rustige wandelroutes te vinden. En met de A9 op enkele minuten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen in de buurt is dit een strategische locatie voor forenzen. Of je nu richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol reist, je bent er in no-time.   Waarom deze woning jouw droomhuis is:   - Instapklaar wonen – Compleet gerenoveerd in 2021   - Royale buitenruimte – Geniet van een voortuin én een diepe achtertuin   - 3 slaapkamers – Ideaal voor starters en op de toekomst voorbereid   - Perfecte locatie – Binnen enkele minuten in het bruisende hart van Alkmaar   Ben jij klaar om jouw volgende hoofdstuk te schrijven in deze instapklare woning in Alkmaar? Dit is jouw kans. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak jouw woonwens werkelijkheid!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.