Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Wiardi Beckmanstraat 15

1814KR Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Wiardi Beckmanstraat 15 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis in Alkmaar! Instapklaar genieten op een toplocatie. Ben jij op zoek naar jouw eerste droomwoning? Zoek niet verder! Deze compleet gerenoveerde tussenwoning (2021) is ideaal voor startende koppels die direct willen genieten van alles wat een modern huis én een perfecte ligging te bieden hebben. Instapklaar wonen zonder onderhoudszorgen, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met een royale voortuin én diepe achtertuin… klinkt dat als muziek in de oren? Blijf lezen, want dit is jouw kans!   Een warm welkom in jouw nieuwe huis Bij aankomst valt meteen de keurige voortuin op, een prachtige entree naar wat deze woning verder allemaal voor je in petto heeft. De lichte en ruime hal geeft toegang tot een vernieuwde meterkast, een modern toilet, en natuurlijk de trapopgang die slim gebruik maakt van elke centimeter dankzij een handige opbergruimte onder de trap.   Ruimte, licht en gezelligheid in de woonkamer   Wat opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt? Het is licht, ruim én uitnodigend. De gezellige zithoek aan de voorzijde is perfect voor ontspannen avonden, terwijl de eethoek aan de achterzijde ideaal is voor etentjes met vrienden of romantische diners. Openslaande kunststof deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.   Koken in stijl   De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Een moderne uitstraling, compleet met een kokend waterkraan, composiet werkblad, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de tuin eveneens toegankelijk.  Groen genieten in jouw diepe achtertuin De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt verrassend veel zon dankzij de royale diepte. Geniet hier van lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellig barbecuefeestje met vrienden. Achterin vind je een handige vrijstaande stenen berging mét elektra en een achterom.   Drie lichte slaapkamers & een stijlvolle badkamer De bovenverdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal modern en licht afgewerkt. Of je deze nu inricht als slaapkamer, waskamer, inloopkast of werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer past perfect in het plaatje: tijdloos en volledig betegeld, met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Mocht je extra ruimte nodig hebben, dan is er de mogelijkheid om badkamer te vergroten boven het balkon.   Wonen in Oud-Rochdale: alles binnen handbereik   Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. Op loopafstand van jouw voordeur ligt Winkelcentrum "Hart van Zuid", hét buurtcentrum waar je alles vindt wat je nodig hebt. Of je nu zin hebt in een verse croissant van de bakker, een goed stuk vlees van de slager, verse groenten of een bezoek aan de kapper, het winkelcentrum heeft het allemaal. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in slechts vijf minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Een stad die niet alleen bekendstaat om zijn Kaasmarkt, maar ook om zijn gezellige terrasjes, sfeervolle grachten en unieke boetieks. Alkmaar heeft alles: een rijke historie, levendige festivals en een stadskern waar je urenlang kunt ronddwalen. Combineer dat met goede restaurants en een bioscoop, en je hebt de ideale uitvalsbasis voor een avondje uit! Ook als je liever de rust opzoekt, zit je hier goed: in de buurt zijn diverse parken en rustige wandelroutes te vinden. En met de A9 op enkele minuten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen in de buurt is dit een strategische locatie voor forenzen. Of je nu richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol reist, je bent er in no-time.   Waarom deze woning jouw droomhuis is:   - Instapklaar wonen – Compleet gerenoveerd in 2021   - Royale buitenruimte – Geniet van een voortuin én een diepe achtertuin   - 3 slaapkamers – Ideaal voor starters en op de toekomst voorbereid   - Perfecte locatie – Binnen enkele minuten in het bruisende hart van Alkmaar   Ben jij klaar om jouw volgende hoofdstuk te schrijven in deze instapklare woning in Alkmaar? Dit is jouw kans. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak jouw woonwens werkelijkheid!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
136 m²
Content
293 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.