Direkt zum Inhalt
Logo von SAS makelaars

Aardbeienstraat 3

1326HJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.797

Fotoalbum

Aardbeienstraat 3 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs. * Scroll down for English * Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning (1998, ca.158m2) met inpandige garage en eigen oprit voor twee auto’s, vier slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken, luxe woonkeuken met erker, sfeervolle open haard en een ruime achtertuin van ca.108m2, op slechts vijf minuten fietsen van NS-station Parkwijk! PARKWIJK – ALMERE STAD Deze ruime en moderne twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage ligt in een groene, kindvriendelijke wijk vol jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Almere Parkwijk met een XL Albert Heijn, diverse basisscholen en middelbare scholen. De bushalte (M5) ligt op enkele minuten lopen, en het trein- en busstation 'Almere Parkwijk' is vlakbij! Voor een dagje winkelen, een gezellig terras, een diner of een bioscoopbezoek ben je met de fiets of auto in minder dan 10 minuten in het bruisende stadshart van Almere. De Hoge Vaart ligt praktisch om de hoek — ideaal voor een ontspannen wandeling of waterrecreatie. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Veluwedreef met directe aansluitingen naar de A6 en A1 (richting Amsterdam en Lelystad) en de A27 (richting Utrecht en Hilversum). VOORTUIN EN ENTREE De verzorgde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s is netjes bestraat en afgewerkt met een mooie border en leibomen. De inpandige garage heeft zowel een grote garagedeur als een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor fietsen, je auto en/of motor. Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen, waar je de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en de deur naar de woonkamer vindt. WOONKAMER EN KEUKEN De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde valt op door de grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor een optimale lichtinval. De open haard creëert een warme, gezellige sfeer. Extra bergruimte vind je in de handige provisie-/trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken (vernieuwd in 2020) in parallelopstelling, met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is afgewerkt met een stijlvol marmerlook composiet aanrechtblad en biedt veel soft-close kastruimte. De hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur bestaat uit een extra brede inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, RVS-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de erker is plek voor een royale eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. ACHTERTUIN De fraai aangelegde achtertuin van ca.108m2 (professioneel aangelegd in 2018) ligt op het noordwesten en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, buitenverlichting, elektra en een buitenkraan. De stevige houten schutting met betonnen palen biedt veel privacy. Of je nu wilt barbecueën of ontspannen in een loungeset: hier geniet je de hele dag door van de zon. Vanuit de hal neem je de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde liggen de master bedroom met grote inbouwkast en een tweede slaapkamer; de master bedroom biedt bovendien toegang tot het balkon via openslaande deuren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Ventilatieroosters zorgen in het hele huis voor een aangenaam binnenklimaat. De lichte houtlook laminaatvloer is drempelloos doorgelegd over de hele verdieping. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder op de tweede verdieping, met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Achter de voorzolder ligt de woningbrede vierde slaapkamer, voorzien van een extra Velux-dakraam en knieschotten met bergruimte. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als studeer- of hobbyruimte. SANITAIR Begane grond: Modern toilet met fontein, nisje, zandkleurige vloer- en wandtegels. Eerste verdieping: Badkamer met lichte tegels, dubbele wastafel met meubel, ligbad, douchecabine met thermostatische kraan, tweede modern toilet, design handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca.158m2 (conform NEN2580) - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2020 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 - Oplevering in overleg De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Houd rekening met mogelijke verschillen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen. Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken? Vraag dan meteen een bezichtiging aan! ** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE ** Adres: Aardbeienstraat 3 Buurt: Parkwijk Gemeente: Almere Regio Flevoland Wijk: Almere Stad Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH TEXT Attention! This property is offered with a starting price. Spacious & Modern Semi-Detached Home (1998, approx.158m2) with Garage, Private Driveway, 4 Bedrooms, Luxury Kitchen, Fireplace, and a Large Backyard — Just 5 Minutes from Almere Parkwijk Train Station! LIVING IN PARKWIJK – ALMERE CITY Welcome to your dream home in the heart of Almere’s green and family-friendly Parkwijk neighborhood! This spacious, stylish semi-detached home offers everything you need for comfortable living. You’ll have shops (including an XL Albert Heijn), primary and secondary schools, and public transport (M5 bus stop and Parkwijk train station) all within easy reach. Looking for more excitement? The lively Almere city center — with its shops, restaurants, cafés, and cinema — is less than 10 minutes away by bike or car. Outdoor lovers will appreciate the Hoge Vaart canal around the corner, perfect for walks or water sports. Commuting to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, or Lelystad? You’re minutes from the A6, A1, and A27 highways. FRONT GARDEN & ENTRANCE The neat, paved front garden offers a private driveway for two cars, plus a beautifully landscaped border with espalier trees. The integrated garage (with both a main door and a side door to the backyard) provides plenty of room for bikes, your car, or even a motorbike. Step inside via the covered entrance into the spacious hallway, where you’ll find a cloakroom, meter cupboard, modern toilet, staircase, and the door leading to the living room. LIVING ROOM & KITCHEN The bright, garden-facing living room at the back features large windows and French doors, flooding the space with natural light. A cozy fireplace adds warmth and charm, while a handy under-stair storage cupboard keeps things tidy. From here, you step straight into the beautiful backyard. At the front, the sleek semi-open kitchen (renovated in 2020) offers a view over the garden and street. With a stylish marble-look countertop and plenty of soft-close cabinets, it’s fully equipped with top-of-the-line AEG appliances: an extra-wide induction hob, fridge-freezer, oven, stainless steel extractor, combi-oven, and dishwasher. The bay window is perfect for a large family dining table — ideal for entertaining. BACKYARD The professionally designed backyard (approx.108m2, northwest-facing, landscaped in 2018) offers multiple terraces, a lawn, outdoor lighting, power outlets, and an outdoor tap. A solid wooden fence with concrete posts provides privacy, making this the perfect spot for summer barbecues, relaxing in a lounge set, or enjoying the sun all day long. FIRST FLOOR Upstairs, you’ll find a spacious landing, three bedrooms, and a large bathroom. The master bedroom at the back features a built-in wardrobe and French doors to the balcony. A second rear bedroom and a third bedroom at the front provide plenty of space for family or guests. All bedrooms come with electric shutters for extra comfort and privacy. The fully tiled bathroom offers a bathtub, separate shower cabin, double washbasin, and a second toilet. Ventilation grilles throughout the house ensure a pleasant indoor climate. The entire floor has a light wood-look laminate, laid seamlessly. SECOND FLOOR The top floor features a roomy attic landing with space for your washer, dryer, and mechanical ventilation system. Beyond is the fourth, full-width bedroom with an extra Velux roof window and handy storage space behind the knee walls. This versatile space works beautifully as a home office, guest room, or hobby room. BATHROOMS & SANITARY FACILITIES Ground floor: Modern toilet with sink, niche, and sand-coloured tiles. First floor: Spacious bathroom with light tiles, double vanity, bathtub, shower with thermostatic tap, second modern toilet, designer towel radiator, and a window for natural ventilation. HIGHLIGHTS - Built in 1998 - Living area approx.158m2 (according to NEN2580) - Energy label A (energy-efficient!) - Kitchen renovated in 2020 - Bedrooms with electric shutters - Mechanical ventilation system renewed in 2021 - Flexible move-in date (to be arranged) This home has been measured according to NEN2580 guidelines, offering a uniform standard for measuring usable space. Please note, slight differences may occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. YOUR NEW LIFE STARTS HERE Are you searching for a spacious, stylish, move-in-ready home in one of Almere’s best neighbourhoods — with excellent connections to Amsterdam and beyond? Don’t wait — book your viewing today and discover all this fantastic home has to offer! **View the property video and 360° photos on this website** Address: Aardbeienstraat 3 Neighbourhood: Parkwijk Municipality: Almere Region: Flevoland District: Almere Stad Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
765 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.