Aller directement au contenu
Logo de SAS makelaars

Aardbeienstraat 3

1326HJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.797

Galerie de photos

Aardbeienstraat 3 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs. * Scroll down for English * Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning (1998, ca.158m2) met inpandige garage en eigen oprit voor twee auto’s, vier slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken, luxe woonkeuken met erker, sfeervolle open haard en een ruime achtertuin van ca.108m2, op slechts vijf minuten fietsen van NS-station Parkwijk! PARKWIJK – ALMERE STAD Deze ruime en moderne twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage ligt in een groene, kindvriendelijke wijk vol jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Almere Parkwijk met een XL Albert Heijn, diverse basisscholen en middelbare scholen. De bushalte (M5) ligt op enkele minuten lopen, en het trein- en busstation 'Almere Parkwijk' is vlakbij! Voor een dagje winkelen, een gezellig terras, een diner of een bioscoopbezoek ben je met de fiets of auto in minder dan 10 minuten in het bruisende stadshart van Almere. De Hoge Vaart ligt praktisch om de hoek — ideaal voor een ontspannen wandeling of waterrecreatie. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Veluwedreef met directe aansluitingen naar de A6 en A1 (richting Amsterdam en Lelystad) en de A27 (richting Utrecht en Hilversum). VOORTUIN EN ENTREE De verzorgde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s is netjes bestraat en afgewerkt met een mooie border en leibomen. De inpandige garage heeft zowel een grote garagedeur als een loopdeur naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor fietsen, je auto en/of motor. Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen, waar je de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en de deur naar de woonkamer vindt. WOONKAMER EN KEUKEN De lichte, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde valt op door de grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor een optimale lichtinval. De open haard creëert een warme, gezellige sfeer. Extra bergruimte vind je in de handige provisie-/trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de luxe halfopen keuken (vernieuwd in 2020) in parallelopstelling, met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is afgewerkt met een stijlvol marmerlook composiet aanrechtblad en biedt veel soft-close kastruimte. De hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur bestaat uit een extra brede inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, RVS-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de erker is plek voor een royale eettafel — perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. ACHTERTUIN De fraai aangelegde achtertuin van ca.108m2 (professioneel aangelegd in 2018) ligt op het noordwesten en beschikt over meerdere terrassen, een gazon, buitenverlichting, elektra en een buitenkraan. De stevige houten schutting met betonnen palen biedt veel privacy. Of je nu wilt barbecueën of ontspannen in een loungeset: hier geniet je de hele dag door van de zon. Vanuit de hal neem je de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde liggen de master bedroom met grote inbouwkast en een tweede slaapkamer; de master bedroom biedt bovendien toegang tot het balkon via openslaande deuren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Ventilatieroosters zorgen in het hele huis voor een aangenaam binnenklimaat. De lichte houtlook laminaatvloer is drempelloos doorgelegd over de hele verdieping. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder op de tweede verdieping, met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Achter de voorzolder ligt de woningbrede vierde slaapkamer, voorzien van een extra Velux-dakraam en knieschotten met bergruimte. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als studeer- of hobbyruimte. SANITAIR Begane grond: Modern toilet met fontein, nisje, zandkleurige vloer- en wandtegels. Eerste verdieping: Badkamer met lichte tegels, dubbele wastafel met meubel, ligbad, douchecabine met thermostatische kraan, tweede modern toilet, design handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca.158m2 (conform NEN2580) - Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2020 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 - Oplevering in overleg De woning is ingemeten volgens NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Houd rekening met mogelijke verschillen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen. Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken? Vraag dan meteen een bezichtiging aan! ** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE ** Adres: Aardbeienstraat 3 Buurt: Parkwijk Gemeente: Almere Regio Flevoland Wijk: Almere Stad Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ENGLISH TEXT Attention! This property is offered with a starting price. Spacious & Modern Semi-Detached Home (1998, approx.158m2) with Garage, Private Driveway, 4 Bedrooms, Luxury Kitchen, Fireplace, and a Large Backyard — Just 5 Minutes from Almere Parkwijk Train Station! LIVING IN PARKWIJK – ALMERE CITY Welcome to your dream home in the heart of Almere’s green and family-friendly Parkwijk neighborhood! This spacious, stylish semi-detached home offers everything you need for comfortable living. You’ll have shops (including an XL Albert Heijn), primary and secondary schools, and public transport (M5 bus stop and Parkwijk train station) all within easy reach. Looking for more excitement? The lively Almere city center — with its shops, restaurants, cafés, and cinema — is less than 10 minutes away by bike or car. Outdoor lovers will appreciate the Hoge Vaart canal around the corner, perfect for walks or water sports. Commuting to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, or Lelystad? You’re minutes from the A6, A1, and A27 highways. FRONT GARDEN & ENTRANCE The neat, paved front garden offers a private driveway for two cars, plus a beautifully landscaped border with espalier trees. The integrated garage (with both a main door and a side door to the backyard) provides plenty of room for bikes, your car, or even a motorbike. Step inside via the covered entrance into the spacious hallway, where you’ll find a cloakroom, meter cupboard, modern toilet, staircase, and the door leading to the living room. LIVING ROOM & KITCHEN The bright, garden-facing living room at the back features large windows and French doors, flooding the space with natural light. A cozy fireplace adds warmth and charm, while a handy under-stair storage cupboard keeps things tidy. From here, you step straight into the beautiful backyard. At the front, the sleek semi-open kitchen (renovated in 2020) offers a view over the garden and street. With a stylish marble-look countertop and plenty of soft-close cabinets, it’s fully equipped with top-of-the-line AEG appliances: an extra-wide induction hob, fridge-freezer, oven, stainless steel extractor, combi-oven, and dishwasher. The bay window is perfect for a large family dining table — ideal for entertaining. BACKYARD The professionally designed backyard (approx.108m2, northwest-facing, landscaped in 2018) offers multiple terraces, a lawn, outdoor lighting, power outlets, and an outdoor tap. A solid wooden fence with concrete posts provides privacy, making this the perfect spot for summer barbecues, relaxing in a lounge set, or enjoying the sun all day long. FIRST FLOOR Upstairs, you’ll find a spacious landing, three bedrooms, and a large bathroom. The master bedroom at the back features a built-in wardrobe and French doors to the balcony. A second rear bedroom and a third bedroom at the front provide plenty of space for family or guests. All bedrooms come with electric shutters for extra comfort and privacy. The fully tiled bathroom offers a bathtub, separate shower cabin, double washbasin, and a second toilet. Ventilation grilles throughout the house ensure a pleasant indoor climate. The entire floor has a light wood-look laminate, laid seamlessly. SECOND FLOOR The top floor features a roomy attic landing with space for your washer, dryer, and mechanical ventilation system. Beyond is the fourth, full-width bedroom with an extra Velux roof window and handy storage space behind the knee walls. This versatile space works beautifully as a home office, guest room, or hobby room. BATHROOMS & SANITARY FACILITIES Ground floor: Modern toilet with sink, niche, and sand-coloured tiles. First floor: Spacious bathroom with light tiles, double vanity, bathtub, shower with thermostatic tap, second modern toilet, designer towel radiator, and a window for natural ventilation. HIGHLIGHTS - Built in 1998 - Living area approx.158m2 (according to NEN2580) - Energy label A (energy-efficient!) - Kitchen renovated in 2020 - Bedrooms with electric shutters - Mechanical ventilation system renewed in 2021 - Flexible move-in date (to be arranged) This home has been measured according to NEN2580 guidelines, offering a uniform standard for measuring usable space. Please note, slight differences may occur due to interpretation, rounding, or measurement limitations. YOUR NEW LIFE STARTS HERE Are you searching for a spacious, stylish, move-in-ready home in one of Almere’s best neighbourhoods — with excellent connections to Amsterdam and beyond? Don’t wait — book your viewing today and discover all this fantastic home has to offer! **View the property video and 360° photos on this website** Address: Aardbeienstraat 3 Neighbourhood: Parkwijk Municipality: Almere Region: Flevoland District: Almere Stad Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.