Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Amorstraat 6
1363VT Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ruimte, een rustige ligging en alle voorzieningen dichtbij; deze vrijstaande woning in het Homeruskwartier combineert het allemaal. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een moderne keuken uit 2023, een fijne achtertuin en volop veilige speelruimte voor kinderen is dit een woning die zomaar eens al jouw punten op je wensenlijstje af kan tikken. De centrale ligging in Almere Poort, met zowel groen als stad dichtbij, maakt het geheel compleet. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze verrassend ruime woning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in wat misschien wel jouw nieuwe thuis wordt! De woning ligt aan een rustige straat in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Achter de woning is een grote gezamenlijke binnentuin met verschillende zitplekken en speelruimte. Zo kun je de kinderen veilig buiten laten spelen terwijl je zelf van het zonnetje geniet, ook buiten je eigen tuin. Je auto kun je kwijt op je eigen terrein en voor bezoekers is er parkeerruimte in de straat. De smalle voortuin is netjes betegeld en voorzien van een hekje. Hier kun je wat plantenbakken plaatsen en bijvoorbeeld een bankje. Je zou hier zelfs een gezellig geveltuintje kunnen maken, de ruimte is er. Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de berging en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De grote inpandige berging biedt volop opslagruimte en hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie. Op de gehele begane grond ligt een fraaie houtmotief laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en plafonds laten zien hoe netjes en modern de woning is afgewerkt. De woonkamer is heerlijk ruim en door de grote ramen aan meerdere zijden van de woning en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is het hier zeer licht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, zodat je met gemak al je vrienden en familie uit kunt nodigen voor filmavonden. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen voor fijne verlichting in de avonden. Extra fijn: je hoeft geen lampen op te hangen en de verlichting is netjes weggewerkt. Aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze is van een goed formaat en verzorgd aangelegd met een combinatie van moderne bestrating, kunstgras en sfeervolle klimop tegen de schuttingen. Dankzij de breedte van de tuin zijn er meerdere plekken waar je een gezellig zitje kan creëren. Fijn is ook het zonnescherm aan de achtergevel, waardoor je ook op warme, zonnige dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra. Via de achterdeur in de schutting van de tuin loop je direct de gezamenlijke binnentuin in. De servicekosten voor de gezamelijke binnentuin zijn €31,- per maand. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en heb je via een poort aan de zijkant toegang tot de voortuin. Tussen de woonkamer en keuken in is een deur naar een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als sportruimte. Dankzij de ramen aan beide zijden is dit een lichte en prettige ruimte die ook perfect te gebruiken is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. Mogelijkheden genoeg! De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en past helemaal bij het moderne karakter van de woning. De zwarte kastfrontjes en het zwarte aanrechtblad maken deze keuken een echte eyecatcher. Je hebt hier volop werkruimte op het grote kookeiland en de kastenwand biedt zeer veel opbergruimte. In de kastenwand vind je de koelkast, vriezer en combi-oven/-magnetron. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser. In de woonkeuken is daarnaast meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar je al je gasten aan kwijt kunt. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Ook hier is het plafond weer voorzien van praktische en stijlvolle inbouwspots. Deze verdieping is verrassend ruim, vooral doordat in 2023 aan de achterzijde twee extra slaapkamers gemaakt zijn op de plek waar voorheen een dakterras was. Hierdoor heeft de woning nu drie zeer ruime slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en beschikt over een groot raam, waardoor het er erg licht is. Het raam is tevens voorzien van een rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ook van een goed formaat en zijn voorzien van dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Hierdoor zijn ook deze kamers heerlijk licht. Alle slaapkamers bieden ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een werk- of studeerhoek. De badkamer is ook weer erg netjes en modern afgewerkt. De grote grijze tegels op de vloer en tegen de wand geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling. Je kunt hier helemaal tot rust komen in het fijne bad of onder de inloopdouche met glazen wand. Ook vind je hier een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een handdoekradiator. Dankzij het grote raam profiteer je hier van prettig daglicht en kun je de ruimte goed ventileren. Het raam is ook voorzien van een rolluik. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en maar liefst 10 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook zijn alle ramen voorzien van horren. De locatie maakt deze woning extra aantrekkelijk. In het Homeruskwartier woon je centraal in Almere Poort, met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan het NS-station Almere Poort, de PLUS-supermarkt, de Homerusmarkt, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Daarnaast zijn het Almeerderstrand, DUIN en diverse natuurgebieden dichtbij, dus opties genoeg om lekker te ontspannen in het groen of aan het water. Dankzij de nabijheid van de A6 ben je bovendien binnen no time onderweg richting Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,34%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Inhalt
- 492 m³
- Hinterhof Fläche
- 114 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lofotenweg 65
1339SW Almere
€ 575.000 k.k.
€ 3.506/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
James Cookroute 153
1363KE Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Springendallaan 147
1333XH Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.198/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schildmeerstraat 23
1317BE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 3.704/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fokkeboom 42
1319BK Almere
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tempo Doeloestraat 165
1336NB Almere
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Citroenstraat 7
1326GE Almere
€ 950.000 k.k.
€ 4.750/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 844 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Esplanade 13
1315TB Almere
Preis auf Anfrage
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
