Direkt zum Inhalt
Logo von Smink Taxatie en Makelaardij

Baroniestraat 21

1333TH Almere • Flevoland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Baroniestraat 21 Almere
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een mooie woning in de gewilde Landgoederenbuurt? Dan is dit jouw kans! Deze woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe overkapping en een diepe zonnige achtertuin (ZW) en is centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, het winkelcentrum Almere-Buiten en basisscholen. De woning heeft een energielabel A. Deze eengezinswoning is gelegen in de Landgoederenbuurt in Almere Buiten. Met een bushalte en het NS-station dichtbij zijn Amsterdam, het Gooi of Utrecht eenvoudig te bereiken. Nog een pluspunt is dat de woning vlak bij het winkelcentrum ligt waardoor je gemakkelijk je boodschappen kan doen. De Landgoederenbuurt is een groene en kindvriendelijke wijk. Op enkele minuten fietsafstand van de woning ligt natuurgebied Oostrandpark, een prachtige plek om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor een rondje fietsen, rennen of wandelen. BEGANE GROND Ruime entree met garderobe, toilet, CV ketel en meterkast. De CV ketel (2018) wordt jaarlijks onderhouden en momenteel betreft het een huur ketel echter zal deze vanaf 1 september 2025 in eigendom zijn en ook in eigendom worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De ruime mooie hoekkeuken is in 2021 geplaatst en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan (Franke), 6-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti) en afzuigkap. Onder de trap vind je een handige trapkast welke ook goed functioneert als voorraadkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Via de tuindeur kom je in de achtergelegen tuin. Het binnen- en buitenleven komt hier samen door de riante overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven, denk aan een borrel of een heerlijke barbecue. De overkapping is voorzien van inbouwspots voor extra verlichting maar er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor extra schaduw tijdens de warme dagen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd en onderhouden. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging voor onder andere je tuinspullen of je fiets. Zowel de voordeur als de ramen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer aan de achterzijde twee slaapkamers te maken door het eenvoudig plaatsen van een muurtje. Op dit moment heb je nu een zeer ruimte slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. De nette en moderne badkamer(2020) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is verder keurig afgewerkt met een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (2022). ZOLDERVERDIEPING Overloop met ruimte voor de wasmachine opstelling en plek voor de droger. Je hebt hier nog een ruime slaapkamer. De dakramen zijn vervangen voor kunststof Velux dakramen (2022). Aan weerszijden zijn er knieschotten aanwezig met veel opbergruimte, altijd handig! BIJZONDERHEDEN - Fijne en goed onderhouden gezinswoning - Centraal gelegen in de wijk, OV en uitvalswegen - Woonoppervlakte van ca. 111m2 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Kunststof kozijnen (2022) - Houten betimmering buitenzijde ook vervangen voor kunststof (2022) - Moderne keuken (2021) - Moderne badkamer (2020) - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.