Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Baroniestraat 21

1333TH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Baroniestraat 21 Almere
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een mooie woning in de gewilde Landgoederenbuurt? Dan is dit jouw kans! Deze woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe overkapping en een diepe zonnige achtertuin (ZW) en is centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, het winkelcentrum Almere-Buiten en basisscholen. De woning heeft een energielabel A. Deze eengezinswoning is gelegen in de Landgoederenbuurt in Almere Buiten. Met een bushalte en het NS-station dichtbij zijn Amsterdam, het Gooi of Utrecht eenvoudig te bereiken. Nog een pluspunt is dat de woning vlak bij het winkelcentrum ligt waardoor je gemakkelijk je boodschappen kan doen. De Landgoederenbuurt is een groene en kindvriendelijke wijk. Op enkele minuten fietsafstand van de woning ligt natuurgebied Oostrandpark, een prachtige plek om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor een rondje fietsen, rennen of wandelen. BEGANE GROND Ruime entree met garderobe, toilet, CV ketel en meterkast. De CV ketel (2018) wordt jaarlijks onderhouden en momenteel betreft het een huur ketel echter zal deze vanaf 1 september 2025 in eigendom zijn en ook in eigendom worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De ruime mooie hoekkeuken is in 2021 geplaatst en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan (Franke), 6-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti) en afzuigkap. Onder de trap vind je een handige trapkast welke ook goed functioneert als voorraadkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Via de tuindeur kom je in de achtergelegen tuin. Het binnen- en buitenleven komt hier samen door de riante overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven, denk aan een borrel of een heerlijke barbecue. De overkapping is voorzien van inbouwspots voor extra verlichting maar er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor extra schaduw tijdens de warme dagen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd en onderhouden. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging voor onder andere je tuinspullen of je fiets. Zowel de voordeur als de ramen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer aan de achterzijde twee slaapkamers te maken door het eenvoudig plaatsen van een muurtje. Op dit moment heb je nu een zeer ruimte slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. De nette en moderne badkamer(2020) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is verder keurig afgewerkt met een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (2022). ZOLDERVERDIEPING Overloop met ruimte voor de wasmachine opstelling en plek voor de droger. Je hebt hier nog een ruime slaapkamer. De dakramen zijn vervangen voor kunststof Velux dakramen (2022). Aan weerszijden zijn er knieschotten aanwezig met veel opbergruimte, altijd handig! BIJZONDERHEDEN - Fijne en goed onderhouden gezinswoning - Centraal gelegen in de wijk, OV en uitvalswegen - Woonoppervlakte van ca. 111m2 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Kunststof kozijnen (2022) - Houten betimmering buitenzijde ook vervangen voor kunststof (2022) - Moderne keuken (2021) - Moderne badkamer (2020) - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.