Aller directement au contenu
Logo de Smink Taxatie en Makelaardij

Baroniestraat 21

1333TH Almere • Flevoland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.779

Galerie de photos

Baroniestraat 21 Almere
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een mooie woning in de gewilde Landgoederenbuurt? Dan is dit jouw kans! Deze woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft een luxe overkapping en een diepe zonnige achtertuin (ZW) en is centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, het winkelcentrum Almere-Buiten en basisscholen. De woning heeft een energielabel A. Deze eengezinswoning is gelegen in de Landgoederenbuurt in Almere Buiten. Met een bushalte en het NS-station dichtbij zijn Amsterdam, het Gooi of Utrecht eenvoudig te bereiken. Nog een pluspunt is dat de woning vlak bij het winkelcentrum ligt waardoor je gemakkelijk je boodschappen kan doen. De Landgoederenbuurt is een groene en kindvriendelijke wijk. Op enkele minuten fietsafstand van de woning ligt natuurgebied Oostrandpark, een prachtige plek om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor een rondje fietsen, rennen of wandelen. BEGANE GROND Ruime entree met garderobe, toilet, CV ketel en meterkast. De CV ketel (2018) wordt jaarlijks onderhouden en momenteel betreft het een huur ketel echter zal deze vanaf 1 september 2025 in eigendom zijn en ook in eigendom worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De ruime mooie hoekkeuken is in 2021 geplaatst en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan (Franke), 6-pits gasfornuis met twee ovens (Boretti) en afzuigkap. Onder de trap vind je een handige trapkast welke ook goed functioneert als voorraadkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Via de tuindeur kom je in de achtergelegen tuin. Het binnen- en buitenleven komt hier samen door de riante overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven, denk aan een borrel of een heerlijke barbecue. De overkapping is voorzien van inbouwspots voor extra verlichting maar er is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor extra schaduw tijdens de warme dagen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig aangelegd en onderhouden. Aan de achterzijde van de tuin vind je de berging voor onder andere je tuinspullen of je fiets. Zowel de voordeur als de ramen zijn vervangen voor kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. Het is mogelijk om van de grote slaapkamer aan de achterzijde twee slaapkamers te maken door het eenvoudig plaatsen van een muurtje. Op dit moment heb je nu een zeer ruimte slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. De nette en moderne badkamer(2020) is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De badkamer is verder keurig afgewerkt met een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen (2022). ZOLDERVERDIEPING Overloop met ruimte voor de wasmachine opstelling en plek voor de droger. Je hebt hier nog een ruime slaapkamer. De dakramen zijn vervangen voor kunststof Velux dakramen (2022). Aan weerszijden zijn er knieschotten aanwezig met veel opbergruimte, altijd handig! BIJZONDERHEDEN - Fijne en goed onderhouden gezinswoning - Centraal gelegen in de wijk, OV en uitvalswegen - Woonoppervlakte van ca. 111m2 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A - Kunststof kozijnen (2022) - Houten betimmering buitenzijde ook vervangen voor kunststof (2022) - Moderne keuken (2021) - Moderne badkamer (2020) - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.