Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Beneluxlaan 935
1363DA Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 540.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650
2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650
Kaufpreis /m²: € 6.136
Fotoalbum
Beschreibung
— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Exclusief Penthouse met 61 m² Dakterras, 2 Badkamers & Privé-Parking Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Penthouses van dit kaliber zijn zeldzaam. Aan de Beneluxlaan 935 in het bruisende Almere Poort bevindt zich een woning die op elk vlak verrast — van het spectaculaire dakterras van 61,7 m² tot de twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, van de lichtdoorstroomde living tot de privé-parkeerplaats op eigen terrein. Wonen op het allerhoogste niveau, letterlijk en figuurlijk. Binnenkomst — stijl vanaf de eerste stap De moderne en verzorgde entree van het gebouw, met lift en bellentableau, geeft direct een gevoel van kwaliteit. Op de bovenste verdieping stapt u het penthouse binnen via een ruime en elegante ontvangsthal — de stille, private wereld van deze uitzonderlijke woning begint hier. Woonkamer & keuken — licht, ruimte en uitzicht De royale woonkamer met open keuken profiteert optimaal van de penthouse-ligging. Dankzij de hoekconstructie en grote raampartijen baadt de ruimte de hele dag in het licht — er is altijd een plek in de zon. De moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur is stijlvol geïntegreerd en vormt een functioneel én esthetisch hart van de woning. Vanuit de woonkamer openen meerdere openslaande deuren zich naar het terras. Wat zich dan ontvouwt, spreekt voor zich. Het dakterras — 61,7 m² van pure vrijheid Dit is waar dit penthouse werkelijk onderscheidend is. Een volledig privé, zonnig terras van 61,7 m² — ruim genoeg voor een loungehoek, eettafel, ligbedden én een groene oase. Vrij uitzicht, maximale privacy en buitenruimte op een niveau dat zelfs in vrijstaande woningen zelden voorkomt. Zomers ontbijten, dineren bij zonsondergang, of simpelweg genieten van de stilte — dit terras maakt het allemaal mogelijk. Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer Een bijzonder kenmerk van dit penthouse is de combinatie van twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Dit biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy — ideaal voor stellen die elk hun eigen ruimte wensen, voor het ontvangen van gasten, of voor samenwonenden die behoefte hebben aan onafhankelijkheid onder één dak. Privé-parkeerplaats & berging Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex — een luxe die in Almere Poort zijn waarde ruimschoots bewijst. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten berging van 5 m², perfect voor fietsen, seizoensopslag of overige spullen. Comfort & duurzaamheid Het penthouse is volledig geïsoleerd met HR+ glas, dak- en gevelisolatie en draagt energielabel A. Vloerverwarming in alle ruimtes en stadsverwarming (geen gas) zorgen voor een constant en comfortabel binnenklimaat. Mechanische balansventilatie garandeert een gezond leefmilieu het hele jaar door. De VvE is actief en professioneel beheerd, beschikt over een gezond reservefonds en een actueel MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 208. Zonnepanelen op het complex voorzien in de algemene energiebehoeften. Locatie — het beste van Almere Poort Almere Poort is een van de meest gewilde woonlocaties van Almere. Strand Duin, NS-station Almere Poort, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels en horeca — alles ligt op korte afstand. Amsterdam is snel bereikbaar via zowel de A6 als de trein, ideaal voor forenzen die rust en ruimte willen combineren met stedelijke bereikbaarheid. In het kort • Luxe penthouse, bouwjaar 2015 | Woonoppervlakte 90 m² • Spectaculair privé-dakterras van 61,7 m² • 2 slaapkamers | 2 en-suite badkamers • Vloerverwarming in alle ruimtes | Stadsverwarming (geen gas) • Energielabel A | HR+ glas | Volledig geïsoleerd • Mechanische balansventilatie • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Eigen berging 5 m² • Actieve VvE | Professionele administratie | Bijdrage € 208 p/m • Gezond reservefonds | Actueel MJOP • Zonnepanelen voor algemene voorzieningen Aanvaarding zal in overleg gaan. — ENGLISH TRANSLATION — Exclusive Penthouse with 61 m² Roof Terrace, 2 Bathrooms & Private Parking This property is offered at an offers-from price. Penthouses of this calibre are rare. At Beneluxlaan 935 in the vibrant Almere Poort, you will find a home that surprises on every level — from the spectacular roof terrace of 61.7 m² to two bedrooms each with their own en-suite bathroom, from the light-filled living space to the private parking space on secure grounds. Living at the very highest level, in every sense of the word. Entrance — style from the very first step The modern, well-maintained entrance to the building, complete with lift and intercom panel, immediately conveys a sense of quality. On the top floor, you enter the penthouse through a spacious and elegant reception hall — the quiet, private world of this exceptional home begins here. Living room & kitchen — light, space and views The generous open-plan living and kitchen area makes full use of the penthouse position. Thanks to the corner construction and large windows, the space is bathed in natural light throughout the day — there is always a sunny spot to be found. The modern kitchen (2016) with integrated appliances is stylishly incorporated and forms both the functional and aesthetic heart of the home. From the living room, multiple patio doors open onto the terrace. What unfolds from there speaks for itself. The roof terrace — 61.7 m² of pure freedom This is where the penthouse truly sets itself apart. A fully private, sun-drenched terrace of 61.7 m² — spacious enough for a lounge area, dining table, sun loungers and a green retreat all at once. Open views, maximum privacy and outdoor living on a scale rarely found even in detached properties. Summer breakfasts, dinners at sunset, or simply soaking up the silence — this terrace makes it all possible. Two bedrooms, each with their own bathroom A standout feature of this penthouse is the combination of two full bedrooms, each with its own en-suite bathroom. This offers an exceptional level of comfort and privacy — perfect for couples who value their own space, for welcoming guests, or for those who wish to live and work independently under one roof. Private parking & storage The penthouse comes with a dedicated parking space on the secure grounds of the complex — a luxury that speaks for itself in Almere Poort. In addition, the property includes a private, enclosed storage unit of 5 m², ideal for bicycles, seasonal items or general storage. Comfort & sustainability The penthouse is fully insulated with HR+ glazing, roof and façade insulation, and holds energy label A. Underfloor heating throughout and district heating (no gas) provide a consistently comfortable indoor climate all year round. Mechanical balanced ventilation ensures a healthy living environment in every season. The owners' association (VvE) is active and professionally managed, with a healthy reserve fund and an up-to-date long-term maintenance plan (MJOP). The monthly VvE contribution is €208. Solar panels on the complex cover the general energy requirements. Location — the best of Almere Poort Almere Poort is one of Almere's most sought-after residential areas. Duin beach, Almere Poort railway station, supermarkets, sports facilities, shops and restaurants are all within easy reach. Amsterdam is quickly accessible by both the A6 motorway and train — ideal for commuters seeking the perfect balance between space, tranquillity and urban connectivity. At a glance • Luxury penthouse, built 2015 | Living area 90 m² • Spectacular private roof terrace of 61.7 m² • 2 bedrooms | 2 en-suite bathrooms • Underfloor heating throughout | District heating (no gas) • Energy label A | HR+ glazing | Fully insulated • Mechanical balanced ventilation • Private parking on secure grounds • Private storage unit 5 m² • Active VvE | Professional management | Contribution €208 p/m • Healthy reserve fund | Up-to-date MJOP • Solar panels for general facilities Transfer date to be agreed in mutual consultation.
Hypothek berekenen
€ 540.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650
2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650
3,04%
Jährlich
%
€ 27.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 540.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 397 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 62 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hofstedestraat 33
1333TC Almere
€ 445.000 k.k.
€ 3.803/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kokermolenpad 51
1333GA Almere
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arthur Tansleyweg 13
1349ES Almere
€ 435.000 k.k.
€ 7.373/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12953 m²
- Schlafzimmer
- 1
