Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Beneluxlaan 935

1363DA Almere • Flevoland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 6.136

Galerie de photos

Beneluxlaan 935 Almere
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Exclusief Penthouse met 61 m² Dakterras, 2 Badkamers & Privé-Parking Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Penthouses van dit kaliber zijn zeldzaam. Aan de Beneluxlaan 935 in het bruisende Almere Poort bevindt zich een woning die op elk vlak verrast — van het spectaculaire dakterras van 61,7 m² tot de twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, van de lichtdoorstroomde living tot de privé-parkeerplaats op eigen terrein. Wonen op het allerhoogste niveau, letterlijk en figuurlijk. Binnenkomst — stijl vanaf de eerste stap De moderne en verzorgde entree van het gebouw, met lift en bellentableau, geeft direct een gevoel van kwaliteit. Op de bovenste verdieping stapt u het penthouse binnen via een ruime en elegante ontvangsthal — de stille, private wereld van deze uitzonderlijke woning begint hier. Woonkamer & keuken — licht, ruimte en uitzicht De royale woonkamer met open keuken profiteert optimaal van de penthouse-ligging. Dankzij de hoekconstructie en grote raampartijen baadt de ruimte de hele dag in het licht — er is altijd een plek in de zon. De moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur is stijlvol geïntegreerd en vormt een functioneel én esthetisch hart van de woning. Vanuit de woonkamer openen meerdere openslaande deuren zich naar het terras. Wat zich dan ontvouwt, spreekt voor zich. Het dakterras — 61,7 m² van pure vrijheid Dit is waar dit penthouse werkelijk onderscheidend is. Een volledig privé, zonnig terras van 61,7 m² — ruim genoeg voor een loungehoek, eettafel, ligbedden én een groene oase. Vrij uitzicht, maximale privacy en buitenruimte op een niveau dat zelfs in vrijstaande woningen zelden voorkomt. Zomers ontbijten, dineren bij zonsondergang, of simpelweg genieten van de stilte — dit terras maakt het allemaal mogelijk. Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer Een bijzonder kenmerk van dit penthouse is de combinatie van twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Dit biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy — ideaal voor stellen die elk hun eigen ruimte wensen, voor het ontvangen van gasten, of voor samenwonenden die behoefte hebben aan onafhankelijkheid onder één dak. Privé-parkeerplaats & berging Bij het penthouse hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex — een luxe die in Almere Poort zijn waarde ruimschoots bewijst. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten berging van 5 m², perfect voor fietsen, seizoensopslag of overige spullen. Comfort & duurzaamheid Het penthouse is volledig geïsoleerd met HR+ glas, dak- en gevelisolatie en draagt energielabel A. Vloerverwarming in alle ruimtes en stadsverwarming (geen gas) zorgen voor een constant en comfortabel binnenklimaat. Mechanische balansventilatie garandeert een gezond leefmilieu het hele jaar door. De VvE is actief en professioneel beheerd, beschikt over een gezond reservefonds en een actueel MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 208. Zonnepanelen op het complex voorzien in de algemene energiebehoeften. Locatie — het beste van Almere Poort Almere Poort is een van de meest gewilde woonlocaties van Almere. Strand Duin, NS-station Almere Poort, supermarkten, sportfaciliteiten, winkels en horeca — alles ligt op korte afstand. Amsterdam is snel bereikbaar via zowel de A6 als de trein, ideaal voor forenzen die rust en ruimte willen combineren met stedelijke bereikbaarheid. In het kort • Luxe penthouse, bouwjaar 2015 | Woonoppervlakte 90 m² • Spectaculair privé-dakterras van 61,7 m² • 2 slaapkamers | 2 en-suite badkamers • Vloerverwarming in alle ruimtes | Stadsverwarming (geen gas) • Energielabel A | HR+ glas | Volledig geïsoleerd • Mechanische balansventilatie • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Eigen berging 5 m² • Actieve VvE | Professionele administratie | Bijdrage € 208 p/m • Gezond reservefonds | Actueel MJOP • Zonnepanelen voor algemene voorzieningen Aanvaarding zal in overleg gaan. — ENGLISH TRANSLATION — Exclusive Penthouse with 61 m² Roof Terrace, 2 Bathrooms & Private Parking This property is offered at an offers-from price. Penthouses of this calibre are rare. At Beneluxlaan 935 in the vibrant Almere Poort, you will find a home that surprises on every level — from the spectacular roof terrace of 61.7 m² to two bedrooms each with their own en-suite bathroom, from the light-filled living space to the private parking space on secure grounds. Living at the very highest level, in every sense of the word. Entrance — style from the very first step The modern, well-maintained entrance to the building, complete with lift and intercom panel, immediately conveys a sense of quality. On the top floor, you enter the penthouse through a spacious and elegant reception hall — the quiet, private world of this exceptional home begins here. Living room & kitchen — light, space and views The generous open-plan living and kitchen area makes full use of the penthouse position. Thanks to the corner construction and large windows, the space is bathed in natural light throughout the day — there is always a sunny spot to be found. The modern kitchen (2016) with integrated appliances is stylishly incorporated and forms both the functional and aesthetic heart of the home. From the living room, multiple patio doors open onto the terrace. What unfolds from there speaks for itself. The roof terrace — 61.7 m² of pure freedom This is where the penthouse truly sets itself apart. A fully private, sun-drenched terrace of 61.7 m² — spacious enough for a lounge area, dining table, sun loungers and a green retreat all at once. Open views, maximum privacy and outdoor living on a scale rarely found even in detached properties. Summer breakfasts, dinners at sunset, or simply soaking up the silence — this terrace makes it all possible. Two bedrooms, each with their own bathroom A standout feature of this penthouse is the combination of two full bedrooms, each with its own en-suite bathroom. This offers an exceptional level of comfort and privacy — perfect for couples who value their own space, for welcoming guests, or for those who wish to live and work independently under one roof. Private parking & storage The penthouse comes with a dedicated parking space on the secure grounds of the complex — a luxury that speaks for itself in Almere Poort. In addition, the property includes a private, enclosed storage unit of 5 m², ideal for bicycles, seasonal items or general storage. Comfort & sustainability The penthouse is fully insulated with HR+ glazing, roof and façade insulation, and holds energy label A. Underfloor heating throughout and district heating (no gas) provide a consistently comfortable indoor climate all year round. Mechanical balanced ventilation ensures a healthy living environment in every season. The owners' association (VvE) is active and professionally managed, with a healthy reserve fund and an up-to-date long-term maintenance plan (MJOP). The monthly VvE contribution is €208. Solar panels on the complex cover the general energy requirements. Location — the best of Almere Poort Almere Poort is one of Almere's most sought-after residential areas. Duin beach, Almere Poort railway station, supermarkets, sports facilities, shops and restaurants are all within easy reach. Amsterdam is quickly accessible by both the A6 motorway and train — ideal for commuters seeking the perfect balance between space, tranquillity and urban connectivity. At a glance • Luxury penthouse, built 2015 | Living area 90 m² • Spectacular private roof terrace of 61.7 m² • 2 bedrooms | 2 en-suite bathrooms • Underfloor heating throughout | District heating (no gas) • Energy label A | HR+ glazing | Fully insulated • Mechanical balanced ventilation • Private parking on secure grounds • Private storage unit 5 m² • Active VvE | Professional management | Contribution €208 p/m • Healthy reserve fund | Up-to-date MJOP • Solar panels for general facilities Transfer date to be agreed in mutual consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.