Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Hofstedestraat 33
1333TC Almere • Flevoland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.803
Galerie de photos
Description
Aan de Hofstedestraat 33 in Almere bevindt zich deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning, voorzien van diverse moderne comfort- en duurzaamheidsvoorzieningen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de directe nabijheid en een snelle verbinding richting station Almere. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn. De woning is bovendien zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, twee airco’s, tien zonnepanelen, vloerisolatie en rolluiken. De buitenzijde is recent geïmpregneerd en de cv-ketel is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een nette en verzorgde indruk en biedt toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en is praktisch ingedeeld, waardoor diverse indelingsmogelijkheden ontstaan. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de koudere maanden. In de zomer biedt de aanwezige airconditioning extra comfort door de woning aangenaam te verkoelen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit hier naadloos op aan. Deze keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, separate oven, magnetron en een gaskookplaat. Dankzij de ruime hoeveelheid boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel functioneel als overzichtelijk is ingedeeld. Eerste verdieping Via de fraai afgewerkte trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer van circa 23 m². Deze volwaardige masterbedroom biedt uitzonderlijk veel ruimte en leent zich uitstekend voor een luxe en comfortabele inrichting met onder andere een groot bed en royale kastruimte. De kamer is tevens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. Een groot pluspunt is de flexibiliteit van deze ruimte: indien gewenst kan de kamer eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning perfect meebeweegt met veranderende woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is praktisch van formaat en daardoor uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Door de ruime afmeting beschikt het over een dubbele wastafel, douche en een toilet. Aan de rechterkant is er genoeg kastruimte en hier kan ook nog een bad geplaatst worden. Tweede verdieping De zolderverdieping vormt een volwaardige en multifunctionele uitbreiding van de woning en is ingedeeld in twee separate ruimtes, wat zorgt voor een hoge mate van gebruiksgemak en flexibiliteit. De eerste ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en is door de prettige afmetingen uitstekend geschikt als extra slaapvertrek, logeerkamer of rustige werkplek. De afgesloten indeling zorgt hierbij voor een comfortabele en zelfstandige ruimte. De tweede ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt voor de opstelling van de wasmachine en overige huishoudelijke apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor alternatieve invulling, zoals een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Tot slot beschikt de zolder over ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten, waardoor seizoensspullen en overige eigendommen netjes en uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - 10 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met airco en vloerverwarming; - Nabij alle voorzieningen en op loopafstand van Almere Buiten centrum; - Nette keuken & badkamer; - 3 slaapkamers met optie voor een 4de; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 445.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Topzeil 18
1319EJ Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.832/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 665.000 k.k.
€ 5.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kokermolenpad 51
1333GA Almere
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arthur Tansleyweg 13
1349ES Almere
€ 435.000 k.k.
€ 7.373/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 12953 m²
- Chambres de coucher
- 1
