Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Brederostraat 29

1321VK Almere • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Brederostraat 29 Almere
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Royale Hoekwoning met Serre, 4 Slaapkamers & Energielabel A+ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze verrassend ruime en lichte hoekwoning (133 m²) in de geliefde Literatuurwijk combineert modern wooncomfort met duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een royale serre, vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een vernieuwde keuken en badkamer, en maar liefst 9 hoogwaardige zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst — en die u meteen thuis doet voelen. Begane grond — licht, ruimte en verbinding met buiten Via het nette pad stapt u de verzorgde hal binnen, met meterkast, toilet en trapopgang. De doorzonnige woonkamer is licht en open dankzij grote raampartijen, met een warme en strakke afwerking. Aan de achterzijde sluit de royale serre (22,9 m²) naadloos aan — een heerlijke tussenruimte die u het hele jaar door kunt benutten. Schuif de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos samenvloeien. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in 2018 volledig vernieuwd en vergroot. De stijlvolle opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur (2025) en een kokend waterkraan. Koken met zicht op de buurt, dineren met zicht op de tuin. Vanuit de serre stapt u de zonnige achtertuin in. Dankzij de hoekligging geniet u hier van opvallend veel privacy, groene borders, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging (8,8 m²). Via het achterpad — waarvan u deels eigenaar bent — heeft u directe toegang tot het gangpad. Eerste verdieping — drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping liggen twee lichte en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en vergroot: een ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een optimale indeling. Alles oogt fris en comfortabel. Tweede verdieping — grote zolderkamer met dakkapel De tweede verdieping biedt een royale derde en vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, inclusief de wasopstelling. Uitstekend bruikbaar als master bedroom, thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn veelzijdig. Duurzaamheid & comfort De woning is volledig aardgasvrij en draagt energielabel A+. Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfortabele warmte. De 9 hoogwaardige Sunpower Maxeon 3 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst 2020) leverden in 2025 maar liefst 3.792 kWh op. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en onderhouden in 2024. Domotica (Hue) is aanwezig, en de meterkast is voorbereid voor een jacuzzi-aansluiting. Locatie De Brederostraat ligt in een rustige, groene omgeving met speeltuinen, scholen, sportvelden en winkels op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en NS station Muziekwijk zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, met directe verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. In het kort • Woonoppervlakte 133 m² | Serre 22,9 m² | Berging 8,8 m² • 4 slaapkamers | 3 woonlagen | Hoekwoning met zijtuin • Energielabel A+ | Volledig aardgasvrij | Stadsverwarming • Vloerverwarming begane grond | 9 Sunpower zonnepanelen (eigendom) • Keuken vernieuwd 2018 | Inbouwapparatuur 2025 | Kokend waterkraan • Badkamer vernieuwd en vergroot 2020 • Mechanische ventilatie vernieuwd 2021 | Domotica (Hue) • HR++/HR+ beglazing | Hardhouten en kunststof kozijnen (schilderwerk 2026) • Plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar oud) • Parkeren voor de deur, vergunningvrij • Jacuzzi in achtertuin blijft achter • Meterkast voorbereid voor jacuzzi Aanvaarding zal in overleg gaan. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious Corner House with Conservatory, 4 Bedrooms & Energy Label A+ An offers-from asking price applies to this property. This surprisingly spacious and light-filled corner house (133 m²) in the popular Literatuurwijk combines modern comfort with sustainable features and an excellent location. With a generous conservatory, four bedrooms across three floors, a renovated kitchen and bathroom, and no fewer than 9 high-quality solar panels, this is a home built for the future — one that will make you feel at home straight away. Ground floor — light, space and a seamless connection to the outdoors A neat front path leads you to the welcoming entrance hall, complete with meter cupboard, toilet and staircase. The through-lounge is bright and open thanks to large windows, finished in a warm yet refined style. At the rear, the generous conservatory (22.9 m²) connects seamlessly to the living space — a wonderful year-round room that blurs the boundary between inside and out. Open the sliding doors and let the garden flow in. At the front of the ground floor you will find the open-plan kitchen, fully renovated and extended in 2018. The stylish layout is equipped with integrated appliances (2025) and a boiling water tap. Cook with a view of the street, dine with a view of the garden. From the conservatory, step out into the sunny rear garden. The corner position provides an exceptional degree of privacy, along with green borders, multiple seating areas and a detached storage unit (8.8 m²). A rear path — of which you are part-owner — gives direct access to the shared alleyway. First floor — three well-proportioned bedrooms The first floor offers two light and well-arranged bedrooms, ideal for families, working from home or accommodating guests. The bathroom was fully renovated and enlarged in 2020, featuring a walk-in shower, stylish tiling and a well-considered layout. Fresh, comfortable and immediately move-in ready. Second floor — generous loft bedroom with dormer window The second floor provides a spacious third and fourth bedroom with dormer window and additional storage space, including the washing machine setup. Versatile in its use — whether as a master bedroom, home office, hobby room or guest suite, the possibilities are plentiful. Sustainability & comfort The property is entirely gas-free and holds energy label A+. District heating and underfloor heating on the ground floor ensure consistent, comfortable warmth. The 9 premium Sunpower Maxeon 3 solar panels (400 Wp each, installed 2020) generated an impressive 3,792 kWh in 2025. The mechanical ventilation system was renewed in 2021 and serviced in 2024. Smart home technology (Hue) is installed throughout, and the meter cupboard has been prepared for a jacuzzi connection. Location Brederostraat is situated in a quiet, green neighbourhood with playgrounds, schools, sports facilities and shops all within easy reach. Almere Stad city centre and Muziekwijk railway station are conveniently accessible. By car, you are on the A6 motorway within minutes, with direct connections to Amsterdam, Lelystad and Utrecht. At a glance • Living area 133 m² | Conservatory 22.9 m² | Storage 8.8 m² • 4 bedrooms | 3 floors | Corner house with side garden • Energy label A+ | Fully gas-free | District heating • Underfloor heating ground floor | 9 Sunpower solar panels (owned) • Kitchen renovated 2018 | Integrated appliances 2025 | Boiling water tap • Bathroom renovated and enlarged 2020 • Mechanical ventilation renewed 2021 | Smart home system (Hue) • HR++/HR+ double glazing | Hardwood and plastic frames (repainted 2026) • Flat roof renewed (approx. 2 years old) • Parking directly in front, no permit required • Jacuzzi in the garden will stay • Meter cupboard prepared for jacuzzi connection Transfer date to be agreed in mutual consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.