Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Portugalkade 29
1363CN Almere • Flevoland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.111
Galerie de photos
Description
**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €550.000. Vraag nu een bezichtiging aan voor dit fantastische complete appartement! Beknopt: - Complete woning (bouwjaar 2019) voorzien van goed uitgevoerd stucwerk - Fenomenaal uitzicht over Almere Duin - Luxe keuken voorzien van o.a. een Quooker - 3 comfortabele slaapkamers - Elektrisch bedienbare screens bij alle ramen - 2 eigen parkeerplaatsen - Ruime externe berging Dit stijlvolle appartement van ca. 90m2 aan de Portugalkade 29 op een toplocatie in Almere Poort biedt alles wat je zoekt! Met een royaal balkon (ca. 16m2) dat rondom de woning loopt, een schitterend 180 graden uitzicht over Almere Duin en vanwege de grote raampartijen geniet je hier iedere dag van een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is daarnaast hoogwaardig afgewerkt en volledig voorzien van strak stucwerk op zowel de plafonds als de wanden, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Indeling De woning komt uit 2019 en is dus zo goed als nieuw. De centrale entree met lift brengt je naar het appartement. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je prachtig uitkijkt over Almere Duin. Via de schuifpui van de woonkamer bereik je het royale balkon dat rondom de woning loopt. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe leefkeuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. De keuken beschikt over een groot kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een afzuigkap die strak is geïntegreerd in het plafond. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Slaapkamers De woning beschikt over drie hele fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en screens die elektrisch bedienbaar zijn. Of je de kamers gebruikt als slaapkamer, werkkamer of extra kastruimte, ze bieden in iedere situatie volop comfort en mogelijkheden. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en een spiegel met verlichting en anti-condensfunctie. Daarnaast beschikt de woning nog over een separaat toilet. Interne berging De ruime interne berging beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt daarnaast voldoende ruimte om te dienen als voorraadkast of extra bergruimte. Twee eigen parkeerplaatsen en berging De woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen en een ruime externe berging. Locatie Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Almere Poort. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, winkels, horeca, het strand en de duinen van Almere Duin. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Met de auto ben je daarnaast binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Bijzonderheden • Vraagprijs: bieden vanaf €550.000 k.k. • Woonoppervlakte: ca. 90m2 • Royaal balkon (ca. 16m2) rondom met 180 graden uitzicht over Almere Duin • Woonkamer gelegen op het zuidwesten • Gehele woning voorzien van strak stucwerk op wanden en plafonds • Luxe keuken met kookeiland en Quooker • 3 comfortabele slaapkamers • Elektrisch bedienbare screens bij alle ramen • 2 eigen parkeerplaatsen inbegrepen • Ruime externe berging aanwezig • VvE kosten: €250,89 (inclusief 2 parkeerplaatsen) • Uitstekende ligging nabij strand, winkels, NS-station en snelweg richting Amsterdam Ben je op zoek naar een luxe en ruim appartement met prachtig uitzicht op een toplocatie in Almere Poort? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! ----------- Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €550,000. Request a viewing now for this fantastic apartment! In brief: - Luxury home (built in 2019) featuring high-quality plasterwork - Spectacular view of Almere Duin - Luxury kitchen equipped with a Quooker, among other features - 3 comfortable bedrooms - Electric screens on all windows - 2 private parking spaces - Spacious outdoor storage This stylish apartment of approx. 90m² at Portugalkade 29, in a prime location in Almere Poort, offers everything you’re looking for! With a spacious balcony (approx. 16 m²) that wraps around the home, a stunning 180-degree view of Almere Duin, and thanks to the large windows, you’ll enjoy a special sense of space and freedom here every day. The living room is conveniently situated on the southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The home also features high-quality finishes and is fully equipped with sleek stucco on both the ceilings and walls, creating a modern and luxurious look. Layout The home was built in 2019 and is therefore practically new. The central entrance with an elevator leads you to the apartment. Upon entering, you’ll find a spacious entryway with access to all rooms. Living Room and Kitchen The spacious living room features large windows that let in plenty of natural light and offer a beautiful view of Almere Duin. Through the sliding doors in the living room, you reach the spacious balcony that wraps around the home. Thanks to its southwest-facing location, this is a wonderful spot to enjoy the sun and the view. The luxurious open-concept kitchen, together with the living room, forms the heart of the home. The kitchen features a large cooking island, plenty of cabinet space, and various built-in appliances, including a built-in oven, combi-oven, Quooker, induction cooktop, fridge-freezer, and a range hood that is seamlessly integrated into the ceiling. There is also plenty of space to accommodate a large dining table. Bedrooms The home features three very nice bedrooms. All bedrooms are equipped with tilt-and-turn windows and screens that are electrically operated. Whether you use the rooms as bedrooms, a home office, or extra storage space, they offer plenty of comfort and possibilities in every situation. Bathroom The modern bathroom features a double sink, shower, toilet, and a mirror with lighting and an anti-fog function. The home also has a separate toilet. Internal storage room The spacious internal storage room has a washing machine connection and also offers enough space to serve as a pantry or additional storage area. Two private parking spaces and storage shed The home features no fewer than two private parking spaces and a spacious external storage shed. Location The apartment is situated in an excellent location in Almere Poort. Within minutes, you can reach supermarkets, shops, restaurants, the beach, and the dunes of Almere Duin. The train station is also a short distance away. By car, you can also reach the highway toward Amsterdam, Utrecht, and Lelystad within minutes. Details • Asking price: offers starting at €550,000 (costs payable by buyer) • Living area: approx. 90m² • Spacious balcony (approx. 16 m²) wrapping around the unit with a 180-degree view of Almere Duin • Living room facing southwest • Entire home features sleek stucco on walls and ceilings • Luxury kitchen with cooking island and Quooker • 3 comfortable bedrooms • Electric screens on all windows • 2 private parking spaces included • Spacious outdoor storage available • Homeowners’ association fees: €250.89 (including 2 parking spaces) • Excellent location near the beach, shops, train station, and highway to Amsterdam Are you looking for a luxurious and spacious apartment with stunning views in a prime location in Almere Poort? Then contact us today to schedule a viewing. We’d love to show you this home!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Contenu
- 298 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aegirstraat 13
1363WJ Almere
€ 700.000 k.k.
€ 5.224/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxlaan 935
1363DA Almere
€ 540.000 k.k.
€ 6.136/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brederostraat 29
1321VK Almere
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkwijklaan 134
1326DT Almere
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstedestraat 33
1333TC Almere
€ 445.000 k.k.
€ 3.803/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokermolenpad 51
1333GA Almere
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arthur Tansleyweg 13
1349ES Almere
€ 435.000 k.k.
€ 7.373/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 12953 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 160
1318JH Almere
€ 335.000 k.k.
€ 4.408/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
