Direkt zum Inhalt
Logo von bij Bosch Makelaars

Portugalkade 29

1363CN Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Portugalkade 29 Almere
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €550.000. Vraag nu een bezichtiging aan voor dit fantastische complete appartement! Beknopt: - Complete woning (bouwjaar 2019) voorzien van goed uitgevoerd stucwerk - Fenomenaal uitzicht over Almere Duin - Luxe keuken voorzien van o.a. een Quooker - 3 comfortabele slaapkamers - Elektrisch bedienbare screens bij alle ramen - 2 eigen parkeerplaatsen - Ruime externe berging Dit stijlvolle appartement van ca. 90m2 aan de Portugalkade 29 op een toplocatie in Almere Poort biedt alles wat je zoekt! Met een royaal balkon (ca. 16m2) dat rondom de woning loopt, een schitterend 180 graden uitzicht over Almere Duin en vanwege de grote raampartijen geniet je hier iedere dag van een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is daarnaast hoogwaardig afgewerkt en volledig voorzien van strak stucwerk op zowel de plafonds als de wanden, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Indeling De woning komt uit 2019 en is dus zo goed als nieuw. De centrale entree met lift brengt je naar het appartement. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je prachtig uitkijkt over Almere Duin. Via de schuifpui van de woonkamer bereik je het royale balkon dat rondom de woning loopt. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De luxe leefkeuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. De keuken beschikt over een groot kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een afzuigkap die strak is geïntegreerd in het plafond. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Slaapkamers De woning beschikt over drie hele fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en screens die elektrisch bedienbaar zijn. Of je de kamers gebruikt als slaapkamer, werkkamer of extra kastruimte, ze bieden in iedere situatie volop comfort en mogelijkheden. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en een spiegel met verlichting en anti-condensfunctie. Daarnaast beschikt de woning nog over een separaat toilet. Interne berging De ruime interne berging beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt daarnaast voldoende ruimte om te dienen als voorraadkast of extra bergruimte. Twee eigen parkeerplaatsen en berging De woning beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen en een ruime externe berging. Locatie Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Almere Poort. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, winkels, horeca, het strand en de duinen van Almere Duin. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Met de auto ben je daarnaast binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Bijzonderheden • Vraagprijs: bieden vanaf €550.000 k.k. • Woonoppervlakte: ca. 90m2 • Royaal balkon (ca. 16m2) rondom met 180 graden uitzicht over Almere Duin • Woonkamer gelegen op het zuidwesten • Gehele woning voorzien van strak stucwerk op wanden en plafonds • Luxe keuken met kookeiland en Quooker • 3 comfortabele slaapkamers • Elektrisch bedienbare screens bij alle ramen • 2 eigen parkeerplaatsen inbegrepen • Ruime externe berging aanwezig • VvE kosten: €250,89 (inclusief 2 parkeerplaatsen) • Uitstekende ligging nabij strand, winkels, NS-station en snelweg richting Amsterdam Ben je op zoek naar een luxe en ruim appartement met prachtig uitzicht op een toplocatie in Almere Poort? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! ----------- Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €550,000. Request a viewing now for this fantastic apartment! In brief: - Luxury home (built in 2019) featuring high-quality plasterwork - Spectacular view of Almere Duin - Luxury kitchen equipped with a Quooker, among other features - 3 comfortable bedrooms - Electric screens on all windows - 2 private parking spaces - Spacious outdoor storage This stylish apartment of approx. 90m² at Portugalkade 29, in a prime location in Almere Poort, offers everything you’re looking for! With a spacious balcony (approx. 16 m²) that wraps around the home, a stunning 180-degree view of Almere Duin, and thanks to the large windows, you’ll enjoy a special sense of space and freedom here every day. The living room is conveniently situated on the southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The home also features high-quality finishes and is fully equipped with sleek stucco on both the ceilings and walls, creating a modern and luxurious look. Layout The home was built in 2019 and is therefore practically new. The central entrance with an elevator leads you to the apartment. Upon entering, you’ll find a spacious entryway with access to all rooms. Living Room and Kitchen The spacious living room features large windows that let in plenty of natural light and offer a beautiful view of Almere Duin. Through the sliding doors in the living room, you reach the spacious balcony that wraps around the home. Thanks to its southwest-facing location, this is a wonderful spot to enjoy the sun and the view. The luxurious open-concept kitchen, together with the living room, forms the heart of the home. The kitchen features a large cooking island, plenty of cabinet space, and various built-in appliances, including a built-in oven, combi-oven, Quooker, induction cooktop, fridge-freezer, and a range hood that is seamlessly integrated into the ceiling. There is also plenty of space to accommodate a large dining table. Bedrooms The home features three very nice bedrooms. All bedrooms are equipped with tilt-and-turn windows and screens that are electrically operated. Whether you use the rooms as bedrooms, a home office, or extra storage space, they offer plenty of comfort and possibilities in every situation. Bathroom The modern bathroom features a double sink, shower, toilet, and a mirror with lighting and an anti-fog function. The home also has a separate toilet. Internal storage room The spacious internal storage room has a washing machine connection and also offers enough space to serve as a pantry or additional storage area. Two private parking spaces and storage shed The home features no fewer than two private parking spaces and a spacious external storage shed. Location The apartment is situated in an excellent location in Almere Poort. Within minutes, you can reach supermarkets, shops, restaurants, the beach, and the dunes of Almere Duin. The train station is also a short distance away. By car, you can also reach the highway toward Amsterdam, Utrecht, and Lelystad within minutes. Details • Asking price: offers starting at €550,000 (costs payable by buyer) • Living area: approx. 90m² • Spacious balcony (approx. 16 m²) wrapping around the unit with a 180-degree view of Almere Duin • Living room facing southwest • Entire home features sleek stucco on walls and ceilings • Luxury kitchen with cooking island and Quooker • 3 comfortable bedrooms • Electric screens on all windows • 2 private parking spaces included • Spacious outdoor storage available • Homeowners’ association fees: €250.89 (including 2 parking spaces) • Excellent location near the beach, shops, train station, and highway to Amsterdam Are you looking for a luxurious and spacious apartment with stunning views in a prime location in Almere Poort? Then contact us today to schedule a viewing. We’d love to show you this home!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.