Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Brederostraat 29

1321VK Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Brederostraat 29 Almere
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Royale Hoekwoning met Serre, 4 Slaapkamers & Energielabel A+ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze verrassend ruime en lichte hoekwoning (133 m²) in de geliefde Literatuurwijk combineert modern wooncomfort met duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een royale serre, vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een vernieuwde keuken en badkamer, en maar liefst 9 hoogwaardige zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst — en die u meteen thuis doet voelen. Begane grond — licht, ruimte en verbinding met buiten Via het nette pad stapt u de verzorgde hal binnen, met meterkast, toilet en trapopgang. De doorzonnige woonkamer is licht en open dankzij grote raampartijen, met een warme en strakke afwerking. Aan de achterzijde sluit de royale serre (22,9 m²) naadloos aan — een heerlijke tussenruimte die u het hele jaar door kunt benutten. Schuif de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos samenvloeien. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in 2018 volledig vernieuwd en vergroot. De stijlvolle opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur (2025) en een kokend waterkraan. Koken met zicht op de buurt, dineren met zicht op de tuin. Vanuit de serre stapt u de zonnige achtertuin in. Dankzij de hoekligging geniet u hier van opvallend veel privacy, groene borders, meerdere zitplekken en een vrijstaande berging (8,8 m²). Via het achterpad — waarvan u deels eigenaar bent — heeft u directe toegang tot het gangpad. Eerste verdieping — drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping liggen twee lichte en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer werd in 2020 volledig vernieuwd en vergroot: een ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk en een optimale indeling. Alles oogt fris en comfortabel. Tweede verdieping — grote zolderkamer met dakkapel De tweede verdieping biedt een royale derde en vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte, inclusief de wasopstelling. Uitstekend bruikbaar als master bedroom, thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer — de mogelijkheden zijn veelzijdig. Duurzaamheid & comfort De woning is volledig aardgasvrij en draagt energielabel A+. Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfortabele warmte. De 9 hoogwaardige Sunpower Maxeon 3 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst 2020) leverden in 2025 maar liefst 3.792 kWh op. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021 en onderhouden in 2024. Domotica (Hue) is aanwezig, en de meterkast is voorbereid voor een jacuzzi-aansluiting. Locatie De Brederostraat ligt in een rustige, groene omgeving met speeltuinen, scholen, sportvelden en winkels op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en NS station Muziekwijk zijn goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, met directe verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. In het kort • Woonoppervlakte 133 m² | Serre 22,9 m² | Berging 8,8 m² • 4 slaapkamers | 3 woonlagen | Hoekwoning met zijtuin • Energielabel A+ | Volledig aardgasvrij | Stadsverwarming • Vloerverwarming begane grond | 9 Sunpower zonnepanelen (eigendom) • Keuken vernieuwd 2018 | Inbouwapparatuur 2025 | Kokend waterkraan • Badkamer vernieuwd en vergroot 2020 • Mechanische ventilatie vernieuwd 2021 | Domotica (Hue) • HR++/HR+ beglazing | Hardhouten en kunststof kozijnen (schilderwerk 2026) • Plat dak vernieuwd (ca. 2 jaar oud) • Parkeren voor de deur, vergunningvrij • Jacuzzi in achtertuin blijft achter • Meterkast voorbereid voor jacuzzi Aanvaarding zal in overleg gaan. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious Corner House with Conservatory, 4 Bedrooms & Energy Label A+ An offers-from asking price applies to this property. This surprisingly spacious and light-filled corner house (133 m²) in the popular Literatuurwijk combines modern comfort with sustainable features and an excellent location. With a generous conservatory, four bedrooms across three floors, a renovated kitchen and bathroom, and no fewer than 9 high-quality solar panels, this is a home built for the future — one that will make you feel at home straight away. Ground floor — light, space and a seamless connection to the outdoors A neat front path leads you to the welcoming entrance hall, complete with meter cupboard, toilet and staircase. The through-lounge is bright and open thanks to large windows, finished in a warm yet refined style. At the rear, the generous conservatory (22.9 m²) connects seamlessly to the living space — a wonderful year-round room that blurs the boundary between inside and out. Open the sliding doors and let the garden flow in. At the front of the ground floor you will find the open-plan kitchen, fully renovated and extended in 2018. The stylish layout is equipped with integrated appliances (2025) and a boiling water tap. Cook with a view of the street, dine with a view of the garden. From the conservatory, step out into the sunny rear garden. The corner position provides an exceptional degree of privacy, along with green borders, multiple seating areas and a detached storage unit (8.8 m²). A rear path — of which you are part-owner — gives direct access to the shared alleyway. First floor — three well-proportioned bedrooms The first floor offers two light and well-arranged bedrooms, ideal for families, working from home or accommodating guests. The bathroom was fully renovated and enlarged in 2020, featuring a walk-in shower, stylish tiling and a well-considered layout. Fresh, comfortable and immediately move-in ready. Second floor — generous loft bedroom with dormer window The second floor provides a spacious third and fourth bedroom with dormer window and additional storage space, including the washing machine setup. Versatile in its use — whether as a master bedroom, home office, hobby room or guest suite, the possibilities are plentiful. Sustainability & comfort The property is entirely gas-free and holds energy label A+. District heating and underfloor heating on the ground floor ensure consistent, comfortable warmth. The 9 premium Sunpower Maxeon 3 solar panels (400 Wp each, installed 2020) generated an impressive 3,792 kWh in 2025. The mechanical ventilation system was renewed in 2021 and serviced in 2024. Smart home technology (Hue) is installed throughout, and the meter cupboard has been prepared for a jacuzzi connection. Location Brederostraat is situated in a quiet, green neighbourhood with playgrounds, schools, sports facilities and shops all within easy reach. Almere Stad city centre and Muziekwijk railway station are conveniently accessible. By car, you are on the A6 motorway within minutes, with direct connections to Amsterdam, Lelystad and Utrecht. At a glance • Living area 133 m² | Conservatory 22.9 m² | Storage 8.8 m² • 4 bedrooms | 3 floors | Corner house with side garden • Energy label A+ | Fully gas-free | District heating • Underfloor heating ground floor | 9 Sunpower solar panels (owned) • Kitchen renovated 2018 | Integrated appliances 2025 | Boiling water tap • Bathroom renovated and enlarged 2020 • Mechanical ventilation renewed 2021 | Smart home system (Hue) • HR++/HR+ double glazing | Hardwood and plastic frames (repainted 2026) • Flat roof renewed (approx. 2 years old) • Parking directly in front, no permit required • Jacuzzi in the garden will stay • Meter cupboard prepared for jacuzzi connection Transfer date to be agreed in mutual consultation.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.