Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Hofstedestraat 33

1333TC Almere • Flevoland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.803

Photo Gallery

Hofstedestraat 33 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hofstedestraat 33 in Almere bevindt zich deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning, voorzien van diverse moderne comfort- en duurzaamheidsvoorzieningen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de directe nabijheid en een snelle verbinding richting station Almere. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn. De woning is bovendien zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, twee airco’s, tien zonnepanelen, vloerisolatie en rolluiken. De buitenzijde is recent geïmpregneerd en de cv-ketel is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een nette en verzorgde indruk en biedt toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en is praktisch ingedeeld, waardoor diverse indelingsmogelijkheden ontstaan. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de koudere maanden. In de zomer biedt de aanwezige airconditioning extra comfort door de woning aangenaam te verkoelen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit hier naadloos op aan. Deze keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, separate oven, magnetron en een gaskookplaat. Dankzij de ruime hoeveelheid boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel functioneel als overzichtelijk is ingedeeld. Eerste verdieping Via de fraai afgewerkte trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer van circa 23 m². Deze volwaardige masterbedroom biedt uitzonderlijk veel ruimte en leent zich uitstekend voor een luxe en comfortabele inrichting met onder andere een groot bed en royale kastruimte. De kamer is tevens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. Een groot pluspunt is de flexibiliteit van deze ruimte: indien gewenst kan de kamer eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning perfect meebeweegt met veranderende woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is praktisch van formaat en daardoor uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Door de ruime afmeting beschikt het over een dubbele wastafel, douche en een toilet. Aan de rechterkant is er genoeg kastruimte en hier kan ook nog een bad geplaatst worden. Tweede verdieping De zolderverdieping vormt een volwaardige en multifunctionele uitbreiding van de woning en is ingedeeld in twee separate ruimtes, wat zorgt voor een hoge mate van gebruiksgemak en flexibiliteit. De eerste ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en is door de prettige afmetingen uitstekend geschikt als extra slaapvertrek, logeerkamer of rustige werkplek. De afgesloten indeling zorgt hierbij voor een comfortabele en zelfstandige ruimte. De tweede ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt voor de opstelling van de wasmachine en overige huishoudelijke apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor alternatieve invulling, zoals een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Tot slot beschikt de zolder over ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten, waardoor seizoensspullen en overige eigendommen netjes en uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - 10 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met airco en vloerverwarming; - Nabij alle voorzieningen en op loopafstand van Almere Buiten centrum; - Nette keuken & badkamer; - 3 slaapkamers met optie voor een 4de; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 445.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
139 m²
Content
404 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.