Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bonairepier 3

1339KG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.243

Fotoalbum

Bonairepier 3 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Een woning die de sfeer en charme van een klassiek Amsterdams pakhuis ademt, maar dan in een moderne uitvoering op een toplocatie in Almere Buiten. Maak kennis met deze unieke loftwoning in de geliefde en rustige Eilandenbuurt die onder architectuur is gebouwd en onderdeel was van de BouwRAI 2001. Stijlvol, en ruim – dit is een woning waar woonwensen werkelijkheid worden. Met in totaal vier slaapkamers, een multifunctioneel souterrain van ca. 50m², voortuin, oprit, een terras op het zuiden boven het water en tweede terras aan het water met eigen ligplaats voor de boot, is dit dé perfecte plek om wonen, werken en ontspannen te combineren. En dat alles op korte afstand van natuur, stad en uitvalswegen. Lees snel verder en ontdek waarom jouw nieuwe thuis zich zomaar achter deze bijzondere houten gevels kan bevinden! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royaal woonoppervlak van 185m²: Ruimte in overvloed, verdeeld over vier woonlagen; - Wonen aan het water: Geniet van je balkon en de steiger voor je boot; - Multifunctioneel souterrain van 50 m²: Perfect te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Inclusief een hellingbaan voor gemakkelijke toegang en praktische opslagmogelijkheden. - Eindeloze buitenruimte: Royale voortuin, zijtuin, eigen oprit, balkon aan voorzijde en achterzijde; - Alles dichtbij: Gelegen in een kindvriendelijke straat nabij scholen, supermarkten, natuurgebieden zoals het Kotterbos en de Oostvaardersplassen én alle denkbare voorzieningen. Indeling Vanaf het moment dat je binnenkomt in deze woning, voel je direct hoe bijzonder het is. De architectuur is speels en open. We starten bij de imposante entree van de woning, waar direct de vide tot in de nok je welkom heet. Via het trappenhuis – een echte eyecatcher – bereiken we het souterrain. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. Gebruik het als thuiskantoor, extra slaapkamer, creatieve studio of zelfs een praktijkruimte aan huis. Hier tref je de cv-aansluiting alsmede extra bergruimte. Dankzij de directe toegang via een handige hellingbaan, is het souterrain ook praktisch te gebruiken voor grote objecten of een motor. Woonkamer, keuken en terras De volgende stop is de eerste woonetage, en wat een licht en ruimte! De woonkamer is heerlijk open dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren brengen je naar het terras aan het water. Kom tot rust in de comfortabele zithoek, terwijl het zonlicht de kamer uitgebreide kast- en opbergruimte. De vloer is afgewerkt met fraai hout, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De halfopen woonkeuken aan de voorzijde is een droom voor koken en tafelen. De opstelling biedt uitgebreide kast- en opbergruimte en vanuit hier heb je directe toegang tot een gezellig balkon met zicht op de voortuin. Ruime slaapkamers en badkamer Via de imposante bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers: allen licht, neutraal afgewerkt en met ruimte voor kasten, een bureau of een extra zitje. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving én het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, plus een apart tweede toilet. Genoeg faciliteiten voor het hele gezin, zonder wachtrijen in de ochtend! De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is absoluut uniek door de fraaie dakopbouw en prachtige raampartijen. Dit is een ideale plek voor een tienerkamer, logeerkamer of zelfs een atelier. Daarnaast is er extra bergruimte en staat hier ook de wasmachine/droger en warmteterugwin-unit. De speelse indeling maakt dit een heerlijke, lichte ruimte waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. BUITENLEVEN: TERRAS, TUIN EN BOOTLIGPLAATS Voor liefhebbers van het buitenleven is deze woning een schot in de roos. Aan de waterzijde geniet je van een zonnig balkon waar je urenlang kunt ontspannen. Van een uitgebreid ontbijt tot zwoele zomeravonden met vrienden – dit is je eigen stukje paradijs. Onder het balkon tref je een tweede terras. Deze biedt ruimte om een boot aan te meren. Vaar je graag? Je bereikt hier eenvoudig het open water. Aan de voorzijde biedt de woning nóg meer buitenruimte. De royale voortuin is aangelegd met een mix van groen en bestrating en biedt directe toegang tot een eigen oprit. Parkeerproblematiek? Niet hier! PERFECTE LOCATIE: GROEN, RUSTIG ÉN CENTRAAL De Eilandenbuurt is een gewilde plek in Almere Buiten. De ligging combineert rust en ruimte met alle dagelijkse faciliteiten op korte afstand. Voor natuurliefhebbers zijn het Kotterbos en de Oostvaardersplassen om de hoek. Daarnaast zijn scholen, winkels en kinderopvang binnen handbereik, net als treinstation Almere Buiten en DoeMere. Of je nu werkt in Almere, Amsterdam of elders in de Randstad: de verbindingen zijn uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
655 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Cv-ketel: Avanta 35c CW5 + Isense wtw-installatie: (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.