Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Boonestaakstraat 39

1336AG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.431

Fotoalbum

Boonestaakstraat 39 Almere
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Boonestaakstraat 39 te Almere. In de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2006, heeft energielabel A en is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. De wijk staat bekend om haar rustige en verzorgde uitstraling. In de directe omgeving liggen alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken, zoals sportvelden, speeltuinen, scholen, kinderopvang, een Albert Heijn en NS-station Oostvaarders. Voor liefhebbers van natuur ligt het uitgestrekte gebied van de Oostvaardersplassen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht goed bereikbaar. Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de zonnige tuin. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Vliering: De ruime zolder is ingericht als volwaardige werk- en ontspanningsruimte. De wanden zijn voorzien van akoestische panelen die zorgen voor een rustige en prettige sfeer. Er is elektra aangelegd met meerdere stopcontacten, waardoor de ruimte ideaal is voor thuiswerken. Dankzij de indeling en afwerking is dit ook een fijne plek om te gamen of een film te kijken. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, waterdichte stopcontacten en meerdere verlichtingspunten, zodat je ook ’s avonds comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging en een poort die toegang geeft tot het gezamenlijke binnenterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo heb je altijd een vaste plek direct achter de woning, wel zo fijn! Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 89 m² (exclusief de omgebouwde vliering met werk- en ontspanningsruimte). * Energielabel A. * Moderne keuken met vijfpits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. * Zonnige tuin op het zuidwesten met buitenkraan, verlichting en stopcontacten. * Eigen parkeerplaats op gezamenlijk binnenterrein, direct achter de woning. * Rustige en kindvriendelijke woonwijk. * VvE voor het gemeenschappelijk binnenterrein/parkeerplaatsen, bijdrage € 36 per maand. * Het betreft een bieden vanaf prijs. * Oplevering in overleg. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe, zonnige tuin in: een fijne plek waar kinderen zich kunnen uitleven en waar je op warme dagen kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden. Deze woning biedt comfort, ruimte en een warme, huiselijke sfeer. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Boonestaakstraat 39 in Almere. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.