Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Brikzeil 36

1319EM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Brikzeil 36 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime vrijstaande villa met royale living, woonkeuken, garage en vijf ( 6de is mogelijk) volwaardige slaapkamers, is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, met de achtertuin direct grenzend aan een groenstrook. U kunt hier genieten van maar liefst 204 m2 woonoppervlak op een perceel van 385 m2. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook heeft u niet alleen veel privacy in de tuin, maar is het net alsof u aan het bos woont. Hoe heerlijk is dat! Daarnaast is het een zeer energiezuinige woning en uniek, omdat de aansluiting op de stadsverwarming momenteel niet actief in bedrijf is. Omdat de woning middels zonnepanelen, een warmtepomp en heatpipes wordt voorzien van warmte en elektra, zijn de maandelijkse kosten zeer laag. De locatie van deze woning is erg fijn. De woning bevindt zich in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Noorderplassen West in Almere. Deze wijk kenmerkt zich door de rustige, kindvriendelijke omgeving en is omgeven door het uitgestrekte natuurgebied Pampushout en de waterrijke omgeving van de Noorderplassen. Op korte loopafstand treft u een sfeervolle jachthaven, wat bijdraagt aan het unieke woongevoel in dit gebied. Noorderplassen West beschikt over een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Denk hierbij aan een supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, een gezondheidscentrum en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging is het bruisende Stadshart van Almere binnen korte tijd te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Al met al betreft het een zeer complete en comfortabele gezinswoning op een rustige en groene locatie, die veel woongenot biedt. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin omheind met diverse fruitbomen en een parkeerplek van 5 bij 7 meter bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Aan de achterzijde van de woning treft u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet en uitzicht biedt op de tuin. De woonkamer beschikt over een schuifpui, waardoor er direct toegang is tot het terras en de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken, waar u heerlijk kunt tafelen. Deze is ingericht met een moderne inbouwkeuken die niet alleen over veel kastruimte beschikt, maar ook is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een kookplaat met afzuigkap, een large oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. In de keuken vindt u grote raampartijen rondom, waardoor er een prettige lichtinval is. De gehele begane grond is voorzien een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet en de wasruimte. De kamers variëren in afmeting en zijn allen ruim van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt daarnaast een vrij uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende groenstrook. Deze kamer is voorzien van een inloop garderobe kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stoere betonvloer, voorzien van vloerverwarming. De badkamer is royaal en uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een grote open ruimte, welke nu als sport-/ ontspanningsruimte is ingericht. Deze ruimte is voorzien van een airco en kan eenvoudig als slaapkamer ingericht worden door een wand te plaatsen. Hiermee kan de woning in totaal beschikken over maar liefst zes slaapkamers. De slaapkamers variëren in grootte en zijn geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Ook op deze verdieping ervaart u een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De gehele verdieping is, net als de eerste, afgewerkt met een stoere betonvloer en voorzien van vloerverwarming. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De woning is zelfvoorzienend voor de toevoer van warmte en elektra. Er zijn 10 zonnepanelen, 54 heatpipes en een warmtepomp met 250 liter boiler aanwezig. In de woning is de unit van de stadverwarming aanwezig, maar niet gekoppeld. Door deze voorzieningen zijn de maandelijkse energiekosten incl. het laden van de elektrische auto slechts 137 euro per maand, wat een zeer groot pluspunt is! Garage De garage is vanaf de voor- en achterzijde vanuit de tuin bereikbaar en biedt veel ruimte om fietsen en andere spullen op te slaan. Hij is voorzien van een geïsoleerde vloer en heeft de afmetingen 2.42 m bij 5.54 m. Tuin: De achtertuin is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Doordat de tuin direct grenst aan een groenstrook, biedt deze veel privacy en een vrij uitzicht zonder directe achterburen. U heeft hier echt een vakantiegevoel, want het is net alsof u in het bos woont. De tuin is deels bestraat en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op verschillende plekken zitgelegenheid is. Daarnaast is er een gazon aanwezig, dat geschikt is als speelruimte. In het midden van de tuin bevindt zich een vijver en achterin staat een tuinkas, die ruimte biedt voor het verbouwen van o.a. groenten en kruiden. Kortom een geweldige plek om te genieten van het buitenleven! In de tuin staat tevens een stalen berging, waar u extra opslagruimte tot uw beschikking heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaand met 204 m2 woonoppervlak - Sfeervolle living met uitzicht op de achtertuin - Royale tuin met veel privacy grenzend aan een groenstrook - 5 slaapkamers, zesde behoort tot de mogelijkheden door eenvoudige aanpassing - Parkeerplek eigen terrein van 5 meter bij 7 meter - Zonnepanelen, 54 heat pipes ( jaarlijkse opwekwaarde 23,16 Gj) en warmtepomp - Energielabel A++, maandelijkse kosten slechts 137 euro incl. het laden van de elektrische auto - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Garage - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.