Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Brikzeil 36

1319EM Almere • Flevoland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.656

Galerie de photos

Brikzeil 36 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime vrijstaande villa met royale living, woonkeuken, garage en vijf ( 6de is mogelijk) volwaardige slaapkamers, is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, met de achtertuin direct grenzend aan een groenstrook. U kunt hier genieten van maar liefst 204 m2 woonoppervlak op een perceel van 385 m2. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook heeft u niet alleen veel privacy in de tuin, maar is het net alsof u aan het bos woont. Hoe heerlijk is dat! Daarnaast is het een zeer energiezuinige woning en uniek, omdat de aansluiting op de stadsverwarming momenteel niet actief in bedrijf is. Omdat de woning middels zonnepanelen, een warmtepomp en heatpipes wordt voorzien van warmte en elektra, zijn de maandelijkse kosten zeer laag. De locatie van deze woning is erg fijn. De woning bevindt zich in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Noorderplassen West in Almere. Deze wijk kenmerkt zich door de rustige, kindvriendelijke omgeving en is omgeven door het uitgestrekte natuurgebied Pampushout en de waterrijke omgeving van de Noorderplassen. Op korte loopafstand treft u een sfeervolle jachthaven, wat bijdraagt aan het unieke woongevoel in dit gebied. Noorderplassen West beschikt over een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Denk hierbij aan een supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, een gezondheidscentrum en goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging is het bruisende Stadshart van Almere binnen korte tijd te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Al met al betreft het een zeer complete en comfortabele gezinswoning op een rustige en groene locatie, die veel woongenot biedt. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin omheind met diverse fruitbomen en een parkeerplek van 5 bij 7 meter bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Aan de achterzijde van de woning treft u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet en uitzicht biedt op de tuin. De woonkamer beschikt over een schuifpui, waardoor er direct toegang is tot het terras en de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken, waar u heerlijk kunt tafelen. Deze is ingericht met een moderne inbouwkeuken die niet alleen over veel kastruimte beschikt, maar ook is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een kookplaat met afzuigkap, een large oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. In de keuken vindt u grote raampartijen rondom, waardoor er een prettige lichtinval is. De gehele begane grond is voorzien een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet en de wasruimte. De kamers variëren in afmeting en zijn allen ruim van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt daarnaast een vrij uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende groenstrook. Deze kamer is voorzien van een inloop garderobe kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stoere betonvloer, voorzien van vloerverwarming. De badkamer is royaal en uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een grote open ruimte, welke nu als sport-/ ontspanningsruimte is ingericht. Deze ruimte is voorzien van een airco en kan eenvoudig als slaapkamer ingericht worden door een wand te plaatsen. Hiermee kan de woning in totaal beschikken over maar liefst zes slaapkamers. De slaapkamers variëren in grootte en zijn geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Ook op deze verdieping ervaart u een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De gehele verdieping is, net als de eerste, afgewerkt met een stoere betonvloer en voorzien van vloerverwarming. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De woning is zelfvoorzienend voor de toevoer van warmte en elektra. Er zijn 10 zonnepanelen, 54 heatpipes en een warmtepomp met 250 liter boiler aanwezig. In de woning is de unit van de stadverwarming aanwezig, maar niet gekoppeld. Door deze voorzieningen zijn de maandelijkse energiekosten incl. het laden van de elektrische auto slechts 137 euro per maand, wat een zeer groot pluspunt is! Garage De garage is vanaf de voor- en achterzijde vanuit de tuin bereikbaar en biedt veel ruimte om fietsen en andere spullen op te slaan. Hij is voorzien van een geïsoleerde vloer en heeft de afmetingen 2.42 m bij 5.54 m. Tuin: De achtertuin is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Doordat de tuin direct grenst aan een groenstrook, biedt deze veel privacy en een vrij uitzicht zonder directe achterburen. U heeft hier echt een vakantiegevoel, want het is net alsof u in het bos woont. De tuin is deels bestraat en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op verschillende plekken zitgelegenheid is. Daarnaast is er een gazon aanwezig, dat geschikt is als speelruimte. In het midden van de tuin bevindt zich een vijver en achterin staat een tuinkas, die ruimte biedt voor het verbouwen van o.a. groenten en kruiden. Kortom een geweldige plek om te genieten van het buitenleven! In de tuin staat tevens een stalen berging, waar u extra opslagruimte tot uw beschikking heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaand met 204 m2 woonoppervlak - Sfeervolle living met uitzicht op de achtertuin - Royale tuin met veel privacy grenzend aan een groenstrook - 5 slaapkamers, zesde behoort tot de mogelijkheden door eenvoudige aanpassing - Parkeerplek eigen terrein van 5 meter bij 7 meter - Zonnepanelen, 54 heat pipes ( jaarlijkse opwekwaarde 23,16 Gj) en warmtepomp - Energielabel A++, maandelijkse kosten slechts 137 euro incl. het laden van de elektrische auto - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Garage - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.