Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Chagallweg 34
1328LE Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Dop Makelaars biedt aan: Chagallweg 34 te Almere Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Almere bieden wij u dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2015. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 64 m², twee slaapkamers, een zonnig balkon, een externe berging, een parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein en een energielabel A+. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de moderne afwerking is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De binnenzijde van de woning is in mei 2026 opnieuw geschilderd, waardoor het appartement een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen de woning binnenvalt. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel dat door het gehele appartement wordt ervaren. De combinatie van een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een moderne keuken zorgt voor een comfortabel woonprogramma dat direct klaar is voor gebruik. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of extra opslag. Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er gedurende de gehele dag een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht aanwezig is. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Dankzij de vrije ligging kijkt u hier prettig weg en beschikt u over een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist heerlijk kunt ontspannen na een drukke werkdag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktische indeling. De keuken beschikt over een modern kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte, waar koken en wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een vaste inbouwkast waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in gebruik en kan uitstekend dienen als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden en waar tevens extra bergruimte aanwezig is. Buitenruimte Het balkon van circa 8 m² vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de vrije ligging en het open uitzicht is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje of een kleine eettafel. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 110,66 per maand. De VvE-stukken, waaronder het MJOP, zijn beschikbaar. Omgeving De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel openbaar vervoer als diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor vormt de woning een uitstekende uitvalsbasis voor forenzen. Daarnaast bevinden zich diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Hierdoor profiteert u van een fijne combinatie van comfortabel wonen, goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor ontspanning. Bijzonderheden: - appartement gelegen op de eerste verdieping; - woonoppervlakte ca. 64 m²; - balkon van ca. 8 m²; - vrij uitzicht vanuit woonkamer en balkon; - externe berging van ca. 6 m² op de begane grond; - parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein; - twee volwaardige slaapkamers; - hoofdslaapkamer voorzien van vaste inbouwkast; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - open keuken met kookeiland; - voorzien van diverse inbouwapparatuur; - badkamer voorzien van douche en wastafel; - separaat toilet; - praktische inpandige berging/wasruimte; - binnenzijde woning opnieuw geschilderd in mei 2026; - energielabel A+; - bouwjaar 2015; - verwarming en warm water via warmtenet; - voorzien van mechanische ventilatie; - modern en goed onderhouden appartementencomplex; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad; - actieve Vereniging van Eigenaren; - maandelijkse VvE-bijdrage € 110,66; - MJOP / VvE-stukken beschikbaar. Bent u op zoek naar een licht, modern en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon en een centrale ligging? Dan is Chagallweg 34 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte, het comfort en de mogelijkheden te ervaren. Bieden vanaf € 320.000,- k.k.
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
3,07%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 64 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Amerigo Vespucciweg 92
1363KJ Almere
€ 575.000 k.k.
€ 5.227/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacques Brelweg 42
1311HG Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.226/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
B. Merkelbachstraat 18
1333LB Almere
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pygmalionstraat 118
1363SC Almere
€ 1.850 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsplein 38 N
1315KT Almere
€ 1.775 p/m
€ 19/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bankierbaan 290
1315MB Almere
€ 1.600 p/m
€ 23/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jaap ter Haarstraat 69
1321LB Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lintgrasstraat 39
1313BW Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
