Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Nijkerk

Daan Hoeksemastraat 115

1336BJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.561

Fotoalbum

Daan Hoeksemastraat 115 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en riant penthouse (hoek) met 3 slaapkamers en groot dakterras "Wat ons direct aansprak aan dit appartement is de ruimte die het appartement te bieden heeft en de lichtinval door de grote raampartijen, maar zeker ook door de vrije ligging (veel privacy) op de 3e etage en het mooie dakterras." Welkom in de Stripheldenbuurt, een van de leukste buurten van Almere! Hier vind je dit ruime penthouse van maar liefst 140 m2, met 3 slaapkamers en een groot dakterras met een uitstekende zonligging. Je woont gelijkvloers, er is een lift in het gebouw en het uitzicht is fantastisch. In 2023 is de keuken vernieuwd en de badkamer is, net als de toiletruimte, uit 2016. Wonen in de Stripheldenbuurt is het fantastisch wonen! Deze moderne en geliefde wijk biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. Alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt, bevindt zich in de directe nabijheid: scholen, BSO, kinderopvang, openbaar vervoer, een medisch centrum en een supermarkt zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. De auto is hier vaak overbodig en voor wie toch flexibel wil blijven, zijn er meerdere deelauto’s in de buurt. Bovendien ligt station Oostvaarders op comfortabele fietsafstand. De wijk zelf is ruim opgezet en fraai ingericht met veel groen, waterpartijen en brede straten, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Voor ontspanning en beweging zijn er volop voorzieningen, zoals speeltuinen en diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, basketbalplekken, een voetbalveld en de opvallende skatebaan aan de Evenaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Kotterbos, de Vaart en het indrukwekkende natuurgebied de Oostvaardersplassen. Hier kunt u wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en een uniek landschap met wilde dieren zoals edelherten, vossen en zeearenden. Deze omgeving vormt het perfecte decor voor luxe wonen: comfortabel, groen en uitstekend bereikbaar. Geen alledaagse woonplek, maar een stijlvolle leefomgeving waar alles samenkomt voor een ontspannen en hoogwaardige woonbeleving. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Parkeer de auto voor de deur, of zet de fiets in de eigen berging, en loop vervolgens naar de fraaie entree van het stijlvolle appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen zie je niet alleen mooie beplanting maar ook fraaie verlichting en grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. Je kunt met de trap of de lift naar de derde verdieping, waar dit fantastische hoekappartement gesitueerd is. Appartement: De hal is, net als de rest van het appartement, heel ruim en fraai ingericht. De laminaatvloer past goed bij de lichte kleur op de wanden en in het rechterdeel, bij de slaapkamers, is een maatwerk garderobe met schuifdeuren. Dubbele deuren verbinden de hal met de royale woonkamer, waar het zit- en eetgedeelte zich aan de voorzijde bevinden. Dankzij de vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar het dakterras baadt deze ruimte in het licht. Het vrije uitzicht op het groen en de gunstige ligging ten opzichte van de zon zorgen voor een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke sfeer die uitnodigt tot comfortabel en stijlvol wonen. In november 2023 is de keuken geheel vernieuwd, met een fantastisch resultaat. Fraaie elementen zijn het behang met hout panelen look en het verlaagde plafond met inbouwverlichting, die samen met de antracietkleurige keukenopstelling voor het wow-effect zorgen. De inbouwapparatuur, merendeels van Siemens, zorgt voor vele jaren kook- en bakplezier: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte plaats aan een praktische voorraadkast. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, wat dit appartement ook heel geschikt maakt voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers met grote garderobekasten en twee kamers, waaronder de masterbedroom, grenzen aan het dakterras. De zeer ruime badkamer is in 2016 vernieuwd. Het tegelwerk is fraai, net als het sanitair en de kranen. Bij de inloopdouche is een grote, glazen wand geplaatst en verder zijn er een toilet, een badmeubel met twee wastafels, een grote spiegel en een hoge kast in de badkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot het gastentoilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. Exterieur: Dit instapklare appartement heeft een dakterras van maar liefst 33.5 m2, met veel privacy en een uitstekende zonligging. Grote, grijze tegels geven het terras een luxe uitstraling en er is een windscherm geplaatst, waardoor je bij wind beschut in de zon kan zitten. Ook hangt er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, met een handige windsensor. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2016); - Drie slaapkamers; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Dakterras van maar liefst 33.5 m2; - Gezonde, actieve VvE - VvE bijdrage € 222,50 per maand; - Lift aanwezig; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.